Huis te koop - Gentbrugge RBV74428
499 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ligging
Deze energiezuinige woning is uitstekend gelegen in de Emanuel Hielstraat, een toplocatie in het centrum van Gentbrugge. U bevindt zich op wandelafstand van winkels, bakkers, slagers, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de Gentbrugse Meersen liggen vlakbij voor ontspanning in het groen. Dankzij de nabijheid van het centrum van Gent en de vlotte verbinding met invalswegen en autostrades is dit een ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.
Indeling
Deze woning werd recent volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, die uitkijkt op de tuin. Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht.
Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische berging en gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, ideaal voor gezin, bureau of hobbyruimte.
Achteraan geniet u van een grote tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een handige tuinberging.
Troeven
Volledig gerenoveerd
EPC A
Zonnepanelen regenwaterput en conforme elektriciteit
3 slaapkamers
Tuin met zuidwest oriëntatie
Topligging in Gentbrugge
Een instapklare, energiezuinige woning waar comfort en ligging perfect samenkomen — ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in Gentbrugge.
Deze prijs is een instelprijs.
Voor meer info/bezoek bel Arthur Tel 0473 90 90 94 .
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
120 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
85 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
182 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
56 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/09/2025
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan