Cette résidence à rénover située au 153 Gontrodestraat à Gentbrugge représente une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un bien personnalisé. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison fermée offre une surface habitable de 131 m², complétée par une vaste grenier de 42 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Édifiée en 1958, la bâtisse s’étend sur trois niveaux et présente une façade de 6 mètres ainsi qu’un terrain total de 100 m². Son plan intérieur comprend un hall d’entrée, un salon avec coin séjour et salle à manger, une cuisine de 10 m² ainsi qu’une pièce de rangement attenante au WC pour invités. Au premier étage, la distribution inclut trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain de 6 m², tandis qu’un espace sous l’escalier assure un complément de stockage supplémentaire. Le chauffage s’effectue actuellement via un poêle à gaz naturel combiné à des foyers électriques, et la maison est équipée de double vitrage. Le bien est vendu sans meubles et nécessite des travaux de rénovation importants, offrant ainsi la possibilité d’adapter entièrement l’intérieur aux goûts et exigences futurs. Il est à noter que le certificat énergétique indique une consommation primaire élevée avec un EPC de 685 kWh/m²/an, valable jusqu’en juillet 2036. Implantée dans une zone résidentielle dynamique de Gentbrugge, cette propriété bénéficie d’un environnement proche de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, espaces naturels et transports en commun. Le bien est libre à l’acte et ne fait l’objet d’aucune location en cours. Il est soumis à une obligation de rénovation, ce qui conviendra parfaitement aux acquéreurs dotés de compétences en bricolage et désireux d’investir dans un projet sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence. Cette maison est une toile blanche offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché de Gentbrugge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.