Maison à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBT65235

Boesbeeklaan 6 9051 Sint-Denijs-Westrem

695 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT65235

  • 3 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boesbeeklaan 6 9051 Sint-Denijs-Westrem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Denijs-Westrem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Sint-Denijs-Westrem, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie agréable à seulement 4 km du centre de Gand. La propriété se trouve sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La localisation bénéficie d’excellentes connexions routières, facilitant l’accès aux commodités et aux axes principaux tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Construite vers 1970, cette maison a été régulièrement entretenue et présente une structure solide. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon et une salle à manger. La cuisine spacieuse, adjacente à une buanderie, donne accès à une garage intérieur de 25 m² avec porte automatique. La véranda entièrement en verre offre une vue imprenable sur le jardin mature, un espace parfait pour profiter de la nature en toutes saisons. À l’étage, la maison comprend trois chambres de dimensions généreuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain et d’un toilette. La propriété possède également une terrasse et un vaste jardin privé, idéal pour les activités en extérieur ou pour créer un espace de détente. Sur le plan technique, le logement dispose d’un chauffage central au gaz, de doubles vitrages, ainsi que d’un système de sécurité anti-intrusion. L’isolation du toit a été réalisée, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 789 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

242 m²

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

5 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1049 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003609142-RES-1

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT65235 Réf. vendeur: 4051209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

3 km 11' 3,8 km 5' 1,6 km 8' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 30'' 982 m 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 30'' 982 m 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

2,7 km 10' 3,5 km 5' 1,4 km 8' 2,6 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

353 m 4'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

377 m 5'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

2 km 25'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

2,3 km 28'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

2,3 km 28'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,9 km 11' 4,4 km 8' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Eneco Solar Belgium

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

1,5 km 8' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Poortakkerstraat Syncura

1,2 km 15'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2,2 km 8' 3,1 km 5' 974 m 6' 2 km 24'

Shop Sint-Denijs-Westrem II

2,7 km 10' 3,5 km 5' 1,3 km 8' 2,5 km 31'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

10,9 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle avec une station située à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Westerhem", à seulement 5 minutes à vélo."Don Bosco Technisch Instituut E.g." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Loofblomme", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Poortakkerstraat Syncura".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eneco Solar Belgium") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop Sint-Denijs-Westrem II" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler