Maison à vendre - Ettelbruck RBT39917
5A, Rue Pierre Krack 9055 Ettelbruck
820 000 €
Description
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée construite en 1995, partiellement rénovée et agrandi en 2011, d'une surface totale de 218 m², dont 198 m² habitable se situant à Ettelbruck - 5A, rue Pierre Krack.
La maison est implantée sur un terrain de 5,65 are.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire (4,8m²), buanderie (8m²), grand espace équipé d’un poêle à bois avec cuisine équipée (41m²) donnant accès à la terrasse (33m² - Orientation Sud- Ouest) avec une terrasse couverte (13m²) & abri (4,25m²).
Couloir, WC séparé et un séjour/chambre à coucher (31,67m²).
1.étage: Hall de nuit, une chambre à coucher (17,8m²) avec petit dressing (4m²) et balcon (4,5m² - Orientation Nord-Ost), une salle de douche avec WC, lavabo et douche italienne (10,2m²), une chambre à coucher de passage (27,7m²) donnant accès à la terrasse (7,5m² - Orientation Sud-Ouest) et une chambre à coucher (27,7m²).
Sous-sol: Cave (9,8m²) et local technique (8m²).
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & verdoyante
- Pas de grand passage dans la rue – route sans issue
II. Maison libre de 3 côtés construite en 1995
III. Maison traditionnelle construite en massive
- Classe énergétique F-F
- Extension de la maison d’origine fait en 2011
- Toiture en terre cuite – partiellement de 1995 & extension de 2011
- Fenêtres en PVC – double vitrage de 2011
Volets électriques
- Chaudière au mazout de 2011 – Buderus G125
Radiateurs dans chaque pièce
- Fibre optique installée
IV. Système d’alarme – Wifi – Porte/Fenêtres & un détecteur de mouvement
V. Murs avec finition en argile
VI. Terrasse d’une surface de 33 m2 - Orientation Sud-Ouest
- Eau&Electricité
VII. Terrasse couverte d’une surface de 13 m2
VIII. Abri de jardin d’une surface de 5,7 m2
IX. Deux emplacements extérieur
-- LOCALISATION --
La maison est située dans une rue sans grand passage (rue sans issue) au centre d'Ettelbruck. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent aux alentours.
Centre Hospitalier du Nord : +/- 280 m
Gare d'Ettelbruck : +/- 1,4 km
Acces A7 : +/- 3 km
Supermarché : +/- 3 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 31 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.
B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.
-- Sous toutes réserves -- Tout voir Réduire
La maison est implantée sur un terrain de 5,65 are.
-- DESCRIPTION --
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire (4,8m²), buanderie (8m²), grand espace équipé d’un poêle à bois avec cuisine équipée (41m²) donnant accès à la terrasse (33m² - Orientation Sud- Ouest) avec une terrasse couverte (13m²) & abri (4,25m²).
Couloir, WC séparé et un séjour/chambre à coucher (31,67m²).
1.étage: Hall de nuit, une chambre à coucher (17,8m²) avec petit dressing (4m²) et balcon (4,5m² - Orientation Nord-Ost), une salle de douche avec WC, lavabo et douche italienne (10,2m²), une chambre à coucher de passage (27,7m²) donnant accès à la terrasse (7,5m² - Orientation Sud-Ouest) et une chambre à coucher (27,7m²).
Sous-sol: Cave (9,8m²) et local technique (8m²).
-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --
I. Localisation calme & verdoyante
- Pas de grand passage dans la rue – route sans issue
II. Maison libre de 3 côtés construite en 1995
III. Maison traditionnelle construite en massive
- Classe énergétique F-F
- Extension de la maison d’origine fait en 2011
- Toiture en terre cuite – partiellement de 1995 & extension de 2011
- Fenêtres en PVC – double vitrage de 2011
Volets électriques
- Chaudière au mazout de 2011 – Buderus G125
Radiateurs dans chaque pièce
- Fibre optique installée
IV. Système d’alarme – Wifi – Porte/Fenêtres & un détecteur de mouvement
V. Murs avec finition en argile
VI. Terrasse d’une surface de 33 m2 - Orientation Sud-Ouest
- Eau&Electricité
VII. Terrasse couverte d’une surface de 13 m2
VIII. Abri de jardin d’une surface de 5,7 m2
IX. Deux emplacements extérieur
-- LOCALISATION --
La maison est située dans une rue sans grand passage (rue sans issue) au centre d'Ettelbruck. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent aux alentours.
Centre Hospitalier du Nord : +/- 280 m
Gare d'Ettelbruck : +/- 1,4 km
Acces A7 : +/- 3 km
Supermarché : +/- 3 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 31 km
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à Contact pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
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-- Sous toutes réserves -- Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 820 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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