Maison à vendre - Zelzate RBN08956

Grote Markt 56 9060 Zelzate

499 000 €

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Description

Résidence à vendre - Zelzate Prix: 560 000 € Référence Immovlan: RBN08956 Référence vendeur: ODL1013 Adresse: Grote Markt 56, 9060 Zelzate Cette résidence prestigieuse, située à une adresse de choix à Zelzate, offre un potentiel exceptionnel. Elle comprend une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée, parfaite pour les services ou la restauration, d'environ 329 m². L'entrée séparée mène à un appartement situé aux premier et deuxième étages. Ces deux entités peuvent également être vendues séparément : la surface commerciale au prix de 355 000 € et l'appartement à 205 000 €. Des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est constituée de deux façades et s'étend sur trois étages. La largeur de la façade avant est de 9 mètres, et la superficie totale du terrain est de 329 m². Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Grote Markt. Les certificats et attestations de conformité indiquent un niveau E pour l'espace commercial (C) et une consommation spécifique d'énergie primaire pour l'appartement de 571 kWh/m²/an (F). Située dans un quartier résidentiel attrayant, cette propriété ne fait pas l'objet de droits de préemption ni de protection particulière en matière de patrimoine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier au numéro suivant : Tel 0475/970.780 ou par email à Contact . Disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

329 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240530-0003265460-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN08956 Réf. vendeur: ODL1013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

585 m 3' 590 m 1' 23'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

330 m 1' 6'' 711 m 1' 15'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

390 m 2' 14'' 669 m 1' 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

330 m 1' 6'' 711 m 1' 15'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 55 - Gent - Zelzate

347 m 4'

De Lijn - 56 - Evergem - Ertvelde - Zelzate

348 m 4'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

359 m 4'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

10,8 km 39' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Zelzate

12 m 2'' 468 m 1' 5'' 12 m 9'' 12 m 9''

Colruyt Zelzate

423 m 1' 25'' 576 m 1' 5'' 397 m 5' 397 m 5'

Shop Zelzate II

393 m 1' 19'' 545 m 1' 3'' 366 m 4' 366 m 4'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,4 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Zazoe" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 175 - Belbus Oostakker, De Lijn - 55 - Gent - Zelzate, De Lijn - 56 - Evergem - Ertvelde - Zelzate avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hospicestraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Zelzate" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zelzate" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Zelzate II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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