Maison à vendre - Ertvelde RBU57842

Située dans la charmante localité d’Ertvelde, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, élégance et situation privilégiée. Érigée en 1975, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement stratégique sur un terrain de 784 m², parfaitement orienté au sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son positionnement dans une rue calme et sans trafic routier en fait un havre de paix, idéal pour les familles ou ceux souhaitant profiter d’un cadre résidentiel serein tout en étant à proximité du centre-ville et des axes principaux. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques contemporaines et ses espaces généreux. Avec une surface habitable de 187 m², il comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bain, deux toilettes et une cuisine living haut de gamme équipée d’appareils de qualité. La pièce à vivre lumineuse bénéficie d’une belle connexion avec l’extérieur grâce à ses fenêtres orientées plein sud, permettant d’accéder aisément à la terrasse et au jardin. La présence d’une buanderie/stockage, d’une cave et d’un garage intégré confère un confort supplémentaire à cette maison. La propriété a été conçue avec des matériaux durables et intemporels, garantissant sa pérennité et son attrait esthétique dans le temps. L’aménagement extérieur est tout aussi remarquable, avec un jardin mature soigneusement entretenu, comprenant une terrasse ensoleillée, un superbe bassin chauffé pour la baignade, ainsi qu’un espace destiné aux loisirs en plein air. La conception du terrain optimise l’espace disponible tout en assurant un entretien facile. La résidence est également équipée d’un système de chauffage électrique moderne avec double vitrage, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Bien que le certificat PEB actuel soit classé F, il sera facilement amélioré à un label B par l’installation d’une pompe à chaleur air/air et de panneaux solaires, renforçant ainsi son efficacité énergétique et réduisant les coûts liés aux charges. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché d’Ertvelde, en raison de sa localisation privilégiée, de ses prestations modernes et de son environnement verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce n’est pas simplement une maison, c’est un véritable coin de paradis où il fait bon vivre, à saisir sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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