• 3 Chambre(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Riemesteenweg 74 9940 Ertvelde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Ertvelde, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au 74 Riemesteenweg dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie. Avec un prix affiché à 439 000 €, cette maison représente un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une localisation privilégiée. La propriété, construite en 1989, offre une surface habitable généreuse de 272 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux désirant profiter d’un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le caractère solide de cette maison est renforcé par sa construction en béton armé, notamment ses voûtes, assurant une durabilité et une stabilité remarquables. L’intérieur a été maintenu avec soin, avec des éléments en bois qui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, créant un lieu où lumière et convivialité se conjuguent harmonieusement. La propriété est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans aucun travaux à prévoir, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée pour toute personne en quête d’un bien immobilier sans souci. Les espaces de vie ont été optimisés pour offrir un confort optimal. La vaste pièce principale se connecte directement au jardin, avec une cuisine moderne, élégante et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La maison dispose de deux salles de bains, dont une équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que de deux toilettes séparées, répondant parfaitement aux exigences de confort et d’intimité. À l’étage, trois chambres lumineuses sont accessibles via une halle ouverte, offrant un espace privé et calme pour chaque membre de la famille. La propriété comprend également une grande double garage intérieur, avec accès direct à la maison, ainsi qu’un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. La terrasse de 15 m², orientée sud-ouest, invite à profiter des belles journées en toute tranquillité. Le terrain de 738 m² est joliment entretenu, avec un jardin accueillant et un espace extérieur idéal pour les activités de plein air ou les moments de détente. Située dans un secteur résidentiel calme mais pratique, cette maison bénéficie de tous les avantages d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les écoles, commerces et réseaux routiers facilite la vie quotidienne. La qualité de construction et l’entretien impeccable font de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la praticité ou la modernité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs sérieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au Tel +32 9 395 80 10 . Cette propriété d’exception à Ertvelde vous attend pour écrire la prochaine étape de votre vie dans un environnement alliant confort, sécurité et authenticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

272 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

738 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20241215-0003480135-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65872 Réf. vendeur: TKriemesteenweg74 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onthaalmoedertjes

315 m 1' 3'' 315 m 24'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 8' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 8' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

6,4 km 22' 6 km 7' 4,4 km 37' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

204 m 2' 27''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

204 m 2' 27''

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

204 m 2' 27''

Gares

Sleidinge

9,9 km 34' 10,4 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Pleitstraat

13,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,3 km 12' 1,8 km 15' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Ertvelde

697 m 2' 19'' 697 m 53'' 690 m 5' 697 m 8'

Carrefour Market Ertvelde

952 m 3' 952 m 1' 21'' 921 m 6' 952 m 11'

Louis Delhaize Ertvelde

1,9 km 8' 1,9 km 2' 39'' 1,3 km 15' 1,9 km 22'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,4 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hoge Wal".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein".Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 34 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Go! Erasmus" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Onthaalmoedertjes" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ertvelde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ertvelde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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