Maison à vendre - Assenede RBU71776

Hoogstraat 11 9960 Assenede

275 000 €

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RBU71776

  • 3 Chambre(s)
  • 245 m²
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Description

In het hart van Assenede bevindt zich deze unieke eigendom met een combinatie van een ruime handelsruimte en een comfortabel woongedeelte erboven. Dankzij de uitstekende ligging, de grote volumes en het veelzijdige karakter biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren. De gelijkvloerse handelsruimte deed voorheen dienst als frituur en nadien brasserie en beschikt over een grote eetzaal achteraan. Ook aparte heren- en damestoiletten zijn voorzien, alles om met een horeca hier nieuw leven in te blazen. Ze biedt een sterke zichtbaarheid en toegankelijkheid en heeft als grote troef dat er zich helemaal achteraan het gebouw een extra bergruimte, uitgerust met een koelruimte, goederenlift en een grote opbergplaats bevindt (toegankelijk vanuit de lochtingstraat). Ideaal voor horeca, retail of andere activiteiten! Op de bovenverdieping vind je het ruime woongedeelte met drie slaapkamers en een grote leefruimte, perfect voor wie graag boven de zaak woont of extra verhuurpotentieel zoekt. Troeven: - Topligging in het centrum van Assenede! - Grote handelsruimte met polyvalente zaal - Woongedeelte met 3 slaapkamers - Toegang via twee straten (voor- en achterkant)! - Praktische bergruimte met koelinstallatie, goederenlift en ruime opbergplaats - EPC kNR label B: geen energetische renovatieplicht! Dit is een multifunctionele eigendom en biedt enorm veel potentieel! Meer info of een bezoek? Graag een mail naar Contact ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

245 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

250 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240109-0003103999-KNR-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU71776 Réf. vendeur: TKhoogstraat11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluizemuisjes

204 m 40'' 537 m 59'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

456 m 1' 40'' 456 m 1' 3'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

497 m 2' 12'' 497 m 1' 9'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6,1 km 20' 7,3 km 9' 4,9 km 43' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

173 m 2' 5''

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

173 m 2' 5''

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

173 m 2' 5''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

633 m 2' 39'' 612 m 7' 612 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat

584 m 7'

Supermarchés

Aldi Assenede

992 m 4' 992 m 1' 50'' 838 m 12' 971 m 12'

Okay Assenede

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 17' 2,6 km 32'

Jumbo Zelzate

5 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 38' 4,9 km 59'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,2 km 18'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("President John F. Kennedylaan") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat" à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Assenede" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pluizemuisjes" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Assenede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Assenede" (4 minutes en voiture), "Jumbo Zelzate" (6 minutes en voiture).

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