Transports
Habiter à proximité de la Rue Michel Rodange, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Maison à vendre, Ettelbruck RBW89669
Rue Michel Rodange 49
, 9061 Ettelbruck
1 080 000 €
4 Chambre(s)
200 m²
2 Salle(s) de bain
300 m² Jardin
Description
EN COURS DE CONSTRUCTION, DISPONIBLE FIN JUILLET 2027. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant :
Au ½ sous-sol :
- Hall d'accueil.
- Cave.
- Chaufferie.
- Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur.
Au ½ rez-de-chaussée :
- Hall.
- WC séparé.
- Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière.
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger.
Au 1er étage :
- Hall d'étage.
- 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Salle de bains principale.
Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ...
Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.
Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %.
Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation !
Au ½ sous-sol :
- Hall d'accueil.
- Cave.
- Chaufferie.
- Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur.
Au ½ rez-de-chaussée :
- Hall.
- WC séparé.
- Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière.
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger.
Au 1er étage :
- Hall d'étage.
- 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Salle de bains principale.
Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ...
Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.
Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %.
Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 080 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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