Maison à vendre - Destelbergen RBV62345

Kalverbosstraat 26 9070 Destelbergen

599 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Kalverbosstraat 26 9070 Destelbergen

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant à Heusden, nous trouvons cette maison entièrement rénovée et prête à emménager, qui se distingue par sa luminosité, son espace et ses finitions modernes.
En entrant, vous arrivez dans le salon lumineux. Grâce aux larges baies vitrées, vous profitez partout d'une vue magnifique sur le jardin profond. La cuisine moderne, équipée d'appareils électroménagers de qualité, se trouve juste à côté. Il est tout à fait possible de vivre au rez-de-chaussée, avec une chambre et une première salle de bains au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le jardin est le plus grand atout de cette maison. Le terrain spacieux offre beaucoup d'intimité et de possibilités. À l'arrière du jardin se trouve une annexe multifonctionnelle avec sa propre kitchenette et ses sanitaires. Cet espace est donc idéal pour un cabinet, un atelier de loisirs, une maison d'amis, un bureau ou un studio à part entière.
Vous pouvez vous détendre sur la terrasse aménagée, entouré de calme et de verdure.

Cette maison allie des finitions de haute qualité à un confort de vie optimal. Elle bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la flexibilité au cœur de Heusden.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous ? Contactez Ilhan: Tel 0489272072 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1020 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV62345 Réf. vendeur: 7638343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mannetje Maan

985 m 3' 985 m 2' 828 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,3 km 11' 3,4 km 5' 1,2 km 34' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

687 m 8'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

722 m 9'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

2,6 km 32'

Gares

Melle

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Eandis

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heusdendorp

1,9 km 9' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

2 km 25'

Supermarchés

Spar Melle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Melle

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Heusden

2,7 km 11' 3,1 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,6 km 13'

Éducation

Vivre à Heusden offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tectura Tuinbouwschool Melle" est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mannetje Maan" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Melle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Heusden" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heusdendorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melle" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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