Maison à vendre en viager - Destelbergen RBW33967

Cette résidence à vendre en viager à Destelbergen représente une opportunité d’investissement unique dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Proposée au prix attractif de 75 000 €, cette maison semi-mitoyenne datant de 1967 offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 340 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine entièrement rénovée en 2022, une salle de bain équipée avec baignoire, double lavabo et toilette, ainsi que deux toilettes séparées. L’habitation dispose également d’un garage spacieux, d’un jardin avec terrasse, d’une entrée avec hall et d’une buanderie technique. La maison bénéficie d’une orientation nord et d’une façade de 7 mètres de large, offrant à la fois confort et fonctionnalité dans un cadre soigné. Cette propriété est vendue sous forme de viager avec un bouquet initial de 75 000 € suivi d’une rente mensuelle de 1 122 € pendant un maximum de 15 ans. La valeur estimée du bien est de 425 000 €, ce qui constitue un excellent rapport qualité-prix, d’autant plus que l’impôt foncier annuel de 952,14 € est pris en charge par la vendeuse durant la période où elle conserve son droit d’habitation gratuit. La maison est parfaitement entretenue et présente une isolation efficace grâce à ses châssis en PVC double vitrage renouvelés en 2011. Elle est aussi équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2020, d’une chaudière gaz récente de la même année et d’une climatisation dans une chambre, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat PEB affichant un score de 248 kWh/m²/an (label C). Idéalement située à Destelbergen, cette demeure profite d’un emplacement stratégique aux abords d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Les axes routiers importants comme l’E17, la R4, ainsi que les routes N445 et N447 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les environs. Les espaces verts à proximité, notamment le parc récréatif Reinaertpark et le chemin le long de l’Escaut, ajoutent une qualité de vie appréciable. Cette offre séduira les investisseurs avisés ou les acquéreurs souhaitant s’assurer un bien immobilier dans une région recherchée. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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