Maison à vendre - Gontrode RBT69725
Hovenierstraat 52 9090 Gontrode
439 000 €
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Description
Cette maison rénovée est située au 52 Hovenierstraat à Gontrode, une commune appréciée pour sa tranquillité et son environnement familial. Établie sur un terrain de 130 m², la propriété offre une superficie habitable d'environ 155 m², répartie sur plusieurs niveaux. La rénovation totale réalisée en 2016 a été effectuée avec des matériaux de haute qualité, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel. À l’intérieur, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC pour invités, d’un espace de vie comprenant une salle à manger et un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La première étage comprend deux chambres, tandis que le dernier niveau abrite une troisième chambre et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. La maison est chauffée au gaz, avec un système de double vitrage assurant une bonne isolation. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un faible consommation énergétique, avec un EPC de 133 kWh/m²/an. À l’extérieur, la maison possède une jardin orienté sud-ouest avec un terrasse aménagée et un petit abri de jardin, accessible par un chemin adjoint. La cour bénéficie également d’une servitude de passage pour le voisinage. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en étant bien connectée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
130 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
20250613-0003624057-RES-1
Date de validité PEB
13/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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