Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV10447

Prinses Josephine-Charlottelaan 164 9100 Sint-Niklaas

279 000 €

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RBV10447

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze verrassend ruime woning met zonnige tuin bevindt zich aan de Prinses Josephine-Charlottelaan in Sint-Niklaas, een straat met een goede bereikbaarheid richting het stadscentrum, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de inkomhal kom je binnen in de woning. De ruime leefruimte valt onmiddellijk op door de overvloedige lichtinval via de grote lichtkoepel en de aanpalende veranda met zicht op de tuin. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en aansluitend vind je een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart gastentoilet. De zuidgerichte tuin is een echte troef en beschikt over een tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en douche. De tweede verdieping biedt een derde grote slaapkamer en een ruime nachthal met extra bergruimte. Deze kan, indien gewenst, worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit voor 2 wagens. De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Echter werden er in de volledige achtergevel reeds nieuwe PVC HR-ramen geplaatst.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

214 m²

Surface constructible

99 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

652 kWh/m²/an

Référence PEB

3743362-RES-1

Date de validité PEB

26/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV10447 Réf. vendeur: 287909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marieke

697 m 2' 19'' 697 m 55'' 698 m 7' 697 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

1,3 km 4' 1,3 km 2' 44'' 884 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

1,3 km 4' 1,3 km 2' 44'' 884 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 2

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 761 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 33''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

12 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

38 m 28''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

38 m 28''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

126 m 1' 30''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

3,2 km 17' 4,2 km 7' 2,4 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 2º 3' 29,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

1 km 3' 710 m 12' 989 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat

1 km 13'

Supermarchés

Shop Gentse Baan

534 m 1' 46'' 534 m 42'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

627 m 4' 902 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Lidl Sint-Niklaas

931 m 3' 965 m 1' 51'' 519 m 7' 587 m 7'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,7 km 13'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas I") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pater Segersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien", à seulement 4 minutes à vélo."Broederscholen Hiëronymus 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Marieke", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Gentse Baan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Smisstr" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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