Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV65289 Option

Hertjen 49 9100 Sint-Niklaas

139 000 €

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RBV65289

  • 1 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet immeuble mitoyen est situé à Hertjen, une rue calme de Saint-Nicolas, avec un accès facile au centre-ville, aux voies d'accès et à l'E17. À proximité, vous trouverez des magasins, des écoles et des transports publics, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les propriétaires occupants et les investisseurs. La propriété est entièrement rénovée et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent meubler une maison entièrement selon leurs propres goûts et besoins. Idéal comme maison de démarrage après rénovation ou comme projet d'investissement intéressant. Au rez-de-chaussée, la maison est étonnamment spacieuse et offre de l'espace pour un salon, une cuisine et une salle de bains. Une véranda adjacente crée de la lumière et de l'espace supplémentaires. Depuis la véranda, vous avez accès au jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter au maximum du soleil. L'entrée latérale le long de la maison, qui donne directement sur la véranda, constitue un atout supplémentaire. Elle est donc particulièrement pratique pour ranger les vélos ou les poubelles sans avoir à traverser la maison. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse, avec des possibilités d'optimisation en fonction de vos projets de rénovation. En bref, une propriété avec beaucoup de potentiel dans un bon emplacement, parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 201 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

73 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Référence PEB

0003736902-RES-1

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65289 Réf. vendeur: 285074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

360 m 1' 12'' 360 m 50'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

643 m 2' 8'' 795 m 1' 22'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

643 m 2' 8'' 795 m 1' 22'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

921 m 3' 921 m 1' 40'' 639 m 11' 921 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 17''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

126 m 1' 31''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

126 m 1' 31''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

136 m 1' 38''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,6 km 13' 4,2 km 5' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 57' 27,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

1,2 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

875 m 3' 725 m 11' 875 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

944 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

951 m 3' 963 m 1' 36'' 502 m 6' 502 m 6'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,1 km 5' 1,4 km 2' 680 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 2,1 km 2' 45'' 907 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,8 km 12'

Tourisme

Vivre près de Hertjen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Technisch Atheneum Lokeren", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Hermelijn" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à seulement 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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