Maison à vendre - Burden RBL35095
9142 Burden
830 000 €
Description
Charmante maison, libre de 4 côtés, construite en 1978, d'une surface habitable de 155,08 m2 et érigée sur un terrain de 5 ares 4 centiares. Etage principale tout plain pied.
DESCRIPTION:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (8,73 m2)
- WC séparé (1,77 m2)
- couloir escalier (2,40 m2)
- couloir chambres (8,64 m2)
- cuisine équipée (14,28 m2)
- séjour ( 27,93 m2) avec accès terrasse
- salle de bains (7,00 m2)
- chambre à coucher I (14,59 m2)
- chambre à coucher II (14,44 m2)
- chambre à coucher III (12,60 m2)
COMBLES:
- pallier (1,02 m2)
- hall de nuit (2,63 m2)
- bureau (4,20 m2)
- chambre à coucher IV (34,86 m2)
- grenier (29,80 m2)
SOUS-SOL:
- couloir (4,51 m2)
- chaufferie (8,00 m2)
- buanderie (10,00 m2)
- garage pour 1 voiture (37,17 m2)
EXTERIEURS:
- 1 emplacement extérieur
- jardin avec raccordement eau et électricité
- abris de jardin avec électricité
- terrasse équipée d'une marquise électrique
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en dur
- volets roulants
- châssis en bois double vitrage
- chaudière mazout
- radiateurs
- sols recouverts de carrelages et parquet massif
- toiture en pente recouverte de tuiles terre cuite
- combles isolés partiellement
- antenne collective
- détecteurs de fumée
- terrasse refaite +/− 5 ans équipée d'une marquise électrique (2 ans)
- cuisine: nouveau congélateur et nouvelle hotte (6 mois d'utilisation, machine coupe pain incorporé
- velux avec volet manuel au grenier (+/− 5 ans)
- nouvelle installation de radiateurs et tuyauterie au rez-de-chaussée (fin 2022)
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité de BURDEN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...)
Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Diekirch ou Ettelbruck).
Accès rapide au réseau autoroute A7.
DISTANCES:
- Ettelbruck à 4,5 km
- Ingeldorf à 8,5 km
- Diekirch à 10 km
- Mersch à 19 km
- Marnach à 25 km
- Pommerloch à 27 km
à partir de la gare d'Ettelbruck :
° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train
DISPONIBILITES: libre
CONTACT:
Bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact Tout voir Réduire
DESCRIPTION:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (8,73 m2)
- WC séparé (1,77 m2)
- couloir escalier (2,40 m2)
- couloir chambres (8,64 m2)
- cuisine équipée (14,28 m2)
- séjour ( 27,93 m2) avec accès terrasse
- salle de bains (7,00 m2)
- chambre à coucher I (14,59 m2)
- chambre à coucher II (14,44 m2)
- chambre à coucher III (12,60 m2)
COMBLES:
- pallier (1,02 m2)
- hall de nuit (2,63 m2)
- bureau (4,20 m2)
- chambre à coucher IV (34,86 m2)
- grenier (29,80 m2)
SOUS-SOL:
- couloir (4,51 m2)
- chaufferie (8,00 m2)
- buanderie (10,00 m2)
- garage pour 1 voiture (37,17 m2)
EXTERIEURS:
- 1 emplacement extérieur
- jardin avec raccordement eau et électricité
- abris de jardin avec électricité
- terrasse équipée d'une marquise électrique
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en dur
- volets roulants
- châssis en bois double vitrage
- chaudière mazout
- radiateurs
- sols recouverts de carrelages et parquet massif
- toiture en pente recouverte de tuiles terre cuite
- combles isolés partiellement
- antenne collective
- détecteurs de fumée
- terrasse refaite +/− 5 ans équipée d'une marquise électrique (2 ans)
- cuisine: nouveau congélateur et nouvelle hotte (6 mois d'utilisation, machine coupe pain incorporé
- velux avec volet manuel au grenier (+/− 5 ans)
- nouvelle installation de radiateurs et tuyauterie au rez-de-chaussée (fin 2022)
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité de BURDEN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...)
Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Diekirch ou Ettelbruck).
Accès rapide au réseau autoroute A7.
DISTANCES:
- Ettelbruck à 4,5 km
- Ingeldorf à 8,5 km
- Diekirch à 10 km
- Mersch à 19 km
- Marnach à 25 km
- Pommerloch à 27 km
à partir de la gare d'Ettelbruck :
° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train
DISPONIBILITES: libre
CONTACT:
Bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 830 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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