Maison à vendre - Erpeldange-sur-Sûre RBU85359
9149 Erpeldange-sur-Sûre
1 347 000 €
Description
LA Immo vous propose cette sublime maison unifamiliale jumelée achevée en 2025 et non encore habitée entièrement équipée avec cuisine et menuiserie haut de gamme. Située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, la Nordstad, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.
Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %.
La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 156 m2 (284 m2 en total).
Performance énergétique: A
Classe d’isolation thermique: A
Au rez-de-chaussée se trouve:
- le hall d'entrée
- une buanderie
- un WC séparé
- un local compteurs/vélo
- la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin
Le 1er étage se compose de:
- le hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- une suite parentale avec dressing et salle de douche
- 1 salle de bains
Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables.
Garage pour une voiture + carport pour une voiture.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: Contact
- par téléphone: Tel +352 621 65 44 44 Tout voir Réduire
Avantage fiscal : le prix est affiché avec une TVA de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier pour l'application du super taux réduit de TVA à 3 %.
La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 156 m2 (284 m2 en total).
Performance énergétique: A
Classe d’isolation thermique: A
Au rez-de-chaussée se trouve:
- le hall d'entrée
- une buanderie
- un WC séparé
- un local compteurs/vélo
- la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin
Le 1er étage se compose de:
- le hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- une suite parentale avec dressing et salle de douche
- 1 salle de bains
Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables.
Garage pour une voiture + carport pour une voiture.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
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- par téléphone: Tel +352 621 65 44 44 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 347 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
156 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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