Huis te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU85359

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijke locatie in de Nordstad, vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze moderne woning, klaar in 2025, is volledig uitgerust en nog niet bewoond, waardoor u meteen kunt genieten van een nieuwbouwgevoel en de hoogstaande afwerking. Gevestigd op een perceel van 5,38 are biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 156 m², met een totale oppervlakte van 284 m². Het architectonisch ontwerp straalt moderniteit uit en combineert esthetiek met functionaliteit, wat zich vertaalt in een energieprestatieklasse A en een thermische isolatieklasse A. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een uitstekende energie-efficiëntie. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken, uitgerust met hoogstaande afwerking, grenst aan de lichte woonkamer en eetruimte, die toegang bieden tot de terrassen en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met een extra badkamer. Het bovenste niveau bestaat uit een technische ruimte en uitbreidbare zolderruimte, wat extra flexibiliteit biedt. Buiten beschikt de woning over een garage voor één wagen en een carport voor nog een extra voertuig, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. De regio staat bekend om haar rust, natuurlijke schoonheid en goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Op slechts korte afstand bevinden zich voorzieningen, recreatiemogelijkheden en groene omgevingen die ideaal zijn voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en kwaliteit van leven. De aankoopprijs bedraagt €1.347.000 zonder bijkomende btw-kosten, waardoor u een transparante prijs hebt voor deze unieke woning. Bent u geïnteresseerd om deze moderne woning te ontdekken? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijdse woning op een toplocatie in Luxemburg met optimale comfort en duurzaamheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder