Maison à vendre - Eksaarde RBV70427

Keerken 35 B 9160 Eksaarde

àpd 439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keerken 35 B 9160 Eksaarde

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Eksaarde, un projet neuf qui allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Offrant une surface habitable de 267 m² sur un terrain de 692 m², cette maison semi-ouverte en construction constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Proposée à un prix de 439 000 €, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. La conception moderne prévoit une distribution pratique et fonctionnelle, avec une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La maison comprend également une buanderie, un garage accessible directement depuis l’intérieur, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Les espaces privés sont généreusement dimensionnés avec trois chambres, dont une équipée d’un dressing, et une salle de bains à concevoir selon vos préférences, avec possibilité d’intégrer une douche à l’italienne ou une baignoire. Un deuxième WC est prévu pour plus de confort. À l’étage, une vaste zone encore à aménager offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. La construction, réalisée par un entrepreneur local reconnu pour la qualité de ses réalisations, garantit un bâtiment durable et parfaitement exécuté. La maison sera livrée en état brut (casco), offrant ainsi une liberté totale pour personnaliser les finitions ; une option d’aménagement supplémentaire peut être envisagée sur demande. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone urbanistique est classée en zone résidentielle, avec une bonne note P-Score B, et n’est pas exposée aux risques d’inondation. L’emplacement stratégique permet de profiter d’un accès facile aux axes principaux tout en conservant une ambiance sereine. Si cette opportunité vous séduit, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à Contact ou par téléphone auprès de Dieter au Tel 0473/11.12.89 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence neuve représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison personnalisable dans un environnement agréable, alliant qualité de construction et confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

267 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

692 m²

Surface constructible

112 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70427 Réf. vendeur: 4337632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Eksaarde

1,5 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,6 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vlot!

951 m 3' 1,1 km 1' 7'' 904 m 10' 951 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,2 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

255 m 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

255 m 3'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

277 m 3'

Gares

Lokeren

5,2 km 22' 5,3 km 6' 4 km 43' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Ecoterm

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

4,4 km 20' 3,3 km 51' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e

981 m 12'

Supermarchés

Spar Eksaarde

1,2 km 4' 1,3 km 1' 28'' 989 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Lokeren

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 32' 3,1 km 37'

Lidl Lokeren

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 35' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,2 km 11'

Villes proches

Vivre près de Keerken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Eksaarde" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lokeren" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vlot!", à seulement 11 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Patjoepelke Eksaarde" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Dol-Fijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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