Maison à vendre, Eksaarde RBV70427

Keerken 35 B , 9160 Eksaarde

àpd 439 000 €

3 Chambre(s) 267 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Eksaarde, un projet neuf qui allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Offrant une surface habitable de 267 m² sur un terrain de 692 m², cette maison semi-ouverte en construction constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Proposée à un prix de 439 000 €, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée. La conception moderne prévoit une distribution pratique et fonctionnelle, avec une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La maison comprend également une buanderie, un garage accessible directement depuis l’intérieur, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Les espaces privés sont généreusement dimensionnés avec trois chambres, dont une équipée d’un dressing, et une salle de bains à concevoir selon vos préférences, avec possibilité d’intégrer une douche à l’italienne ou une baignoire. Un deuxième WC est prévu pour plus de confort. À l’étage, une vaste zone encore à aménager offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. La construction, réalisée par un entrepreneur local reconnu pour la qualité de ses réalisations, garantit un bâtiment durable et parfaitement exécuté. La maison sera livrée en état brut (casco), offrant ainsi une liberté totale pour personnaliser les finitions ; une option d’aménagement supplémentaire peut être envisagée sur demande. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone urbanistique est classée en zone résidentielle, avec une bonne note P-Score B, et n’est pas exposée aux risques d’inondation. L’emplacement stratégique permet de profiter d’un accès facile aux axes principaux tout en conservant une ambiance sereine. Si cette opportunité vous séduit, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à Contact ou par téléphone auprès de Dieter au Tel 0473/11.12.89 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence neuve représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison personnalisable dans un environnement agréable, alliant qualité de construction et confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 439 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 267 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 692 m²

Surface constructible 112 m²

Largeur du terrain à rue 11 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70427 Réf. vendeur: 4337632 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

Patjoepelke Eksaarde Crèches

1,5 km · 6' 1,7 km · 1' 59'' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Dol-Fijn Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 1'' 1,2 km · 18' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Dol-Fijn Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 1'' 1,2 km · 18' 1,6 km · 19'

Vlot! Écoles secondaires

951 m · 3' 1,1 km · 1' 7'' 904 m · 10' 951 m · 11'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

8,2 km · 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km · 9'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele Bus

255 m · 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

255 m · 3'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

277 m · 3'

Lokeren Gares

5,2 km · 22' 5,3 km · 6' 4 km · 43' 5,2 km · 1º 2'

Ecoterm Bornes de recharge

6 km · 7'

Cambio - Zone Daknamstadion Voitures en libre-service

4,4 km · 20' 3,3 km · 51' 4,4 km · 52'

Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e Vélos en libre-service

981 m · 12'

Magasins

Spar Eksaarde Supermarchés

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 989 m · 13' 1,2 km · 15'

Colruyt Lokeren

3,1 km · 10' 3,1 km · 3' 3 km · 32' 3,1 km · 37'

Lidl Lokeren

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 3,1 km · 35' 3,3 km · 40'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

9,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

19,1 km · 19' 18,4 km · 1º 13'

Beveren

34,4 km · 27' 25,4 km · 1º 29'

Flessingue

63,3 km · 54' 57,9 km · 3º 51'

Saint-Nicolas

19,5 km · 21' 16,3 km · 1º 2'

Alost

27,5 km · 31' 26,9 km · 1º 38'

Gand

24,7 km · 27' 21,6 km · 1º 18'

Magasins

Habiter à proximité de Keerken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Eksaarde" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lokeren" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vlot!" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Patjoepelke Eksaarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Lokeren Erksaardebrug 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lokeren" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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