Maison à vendre - Niederfeulen RBT31565
9175 Niederfeulen
1 290 000 €
Description
ImmoFreitas, a le plaisir de vous présenter cette belle maison, très lumineuse, libre des trois côtés, érigée sur un terrain de 5,20 ares, situé dans une rue sans issue et au calme absolu!
Spacieuse, elle dispose de cinq chambres à coucher et de nombreux espaces pour être aménagée selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, garage pour deux voitures, un espace dressing/vestiaire, une belle cuisine équipée fermée avec accès à une vaste terrasse, salle à manger avec accès direct au jardin, et un agréable salon avec feu ouvert, et un WC séparé.
Au premier étage, trois belles chambres, dont une avec une salle de douche et WC, et accès à une terrasse, une grande salle de bain avec chauffage au sol, une double vasque, douche italienne ainsi qu'un jacuzzi et WC.
Au deuxième étage, deux chambres à coucher et un espace avec une mezzanine peuvent être aménagés à de nombreuses fins.
Au sous-sol, buanderie, chaufferie, et une grande pièce pouvant servir de salle de fitness, de cave à vin ou de rangements.
L'agréable jardin soigné, bien agencé, exposé SUD-EST, avec sa vaste terrasse, disposant d'une cuisine d'été avec planche, évier et des armoires, et un barbecue feront de vos belles journées d'été encore plus conviviales. Un abri de jardin complète l'extérieur.
Plusieurs commerces et services sont à proximité dans les villes voisines telles qu'Ettelbruck et Diekirch, où vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi que de nombreux magasins et restaurants. La région est bien connectée grâce à un réseau de transport public efficace. Des lignes de bus régulières relient Niederfeulen aux principales villes du Nord et au centre du Luxembourg. De plus, la proximité avec les grands axes routiers, notamment la Route du Nord (N7), permet de rejoindre facilement Mersch, Luxembourg-Ville et les autres pôles régionaux.
Distances vers :
- Luxembourg-Ville : ±40km (±35 minutes en voiture)
- Diekirch : ±10km (±12 minutes en voiture)
- Mersch : ±15km (±15 minutes en voiture)
- Route du Nord (N7) : ±4km (±5 minutes en voiture)
- Supermarché : ±5km (±6 minutes en voiture, situé à Ettelbruck)
- Hôpital d'Ettelbruck : ±6km (±7 minutes en voiture)
- Arrêt de bus : ±600m (à quelques minutes à pied)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Freitas Viviane au Tel +352 621439101 ou par email au Contact . Tout voir Réduire
Spacieuse, elle dispose de cinq chambres à coucher et de nombreux espaces pour être aménagée selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, garage pour deux voitures, un espace dressing/vestiaire, une belle cuisine équipée fermée avec accès à une vaste terrasse, salle à manger avec accès direct au jardin, et un agréable salon avec feu ouvert, et un WC séparé.
Au premier étage, trois belles chambres, dont une avec une salle de douche et WC, et accès à une terrasse, une grande salle de bain avec chauffage au sol, une double vasque, douche italienne ainsi qu'un jacuzzi et WC.
Au deuxième étage, deux chambres à coucher et un espace avec une mezzanine peuvent être aménagés à de nombreuses fins.
Au sous-sol, buanderie, chaufferie, et une grande pièce pouvant servir de salle de fitness, de cave à vin ou de rangements.
L'agréable jardin soigné, bien agencé, exposé SUD-EST, avec sa vaste terrasse, disposant d'une cuisine d'été avec planche, évier et des armoires, et un barbecue feront de vos belles journées d'été encore plus conviviales. Un abri de jardin complète l'extérieur.
Plusieurs commerces et services sont à proximité dans les villes voisines telles qu'Ettelbruck et Diekirch, où vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi que de nombreux magasins et restaurants. La région est bien connectée grâce à un réseau de transport public efficace. Des lignes de bus régulières relient Niederfeulen aux principales villes du Nord et au centre du Luxembourg. De plus, la proximité avec les grands axes routiers, notamment la Route du Nord (N7), permet de rejoindre facilement Mersch, Luxembourg-Ville et les autres pôles régionaux.
Distances vers :
- Luxembourg-Ville : ±40km (±35 minutes en voiture)
- Diekirch : ±10km (±12 minutes en voiture)
- Mersch : ±15km (±15 minutes en voiture)
- Route du Nord (N7) : ±4km (±5 minutes en voiture)
- Supermarché : ±5km (±6 minutes en voiture, situé à Ettelbruck)
- Hôpital d'Ettelbruck : ±6km (±7 minutes en voiture)
- Arrêt de bus : ±600m (à quelques minutes à pied)
Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Freitas Viviane au Tel +352 621439101 ou par email au Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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