Huis te koop - Niederfeulen RBT31565

ImmoFreitas, a le plaisir de vous présenter cette belle maison, très lumineuse, libre des trois côtés, érigée sur un terrain de 5,20 ares, situé dans une rue sans issue et au calme absolu!

Spacieuse, elle dispose de cinq chambres à coucher et de nombreux espaces pour être aménagée selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, garage pour deux voitures, un espace dressing/vestiaire, une belle cuisine équipée fermée avec accès à une vaste terrasse, salle à manger avec accès direct au jardin, et un agréable salon avec feu ouvert, et un WC séparé.

Au premier étage, trois belles chambres, dont une avec une salle de douche et WC, et accès à une terrasse, une grande salle de bain avec chauffage au sol, une double vasque, douche italienne ainsi qu'un jacuzzi et WC.

Au deuxième étage, deux chambres à coucher et un espace avec une mezzanine peuvent être aménagés à de nombreuses fins.

Au sous-sol, buanderie, chaufferie, et une grande pièce pouvant servir de salle de fitness, de cave à vin ou de rangements.

L'agréable jardin soigné, bien agencé, exposé SUD-EST, avec sa vaste terrasse, disposant d'une cuisine d'été avec planche, évier et des armoires, et un barbecue feront de vos belles journées d'été encore plus conviviales. Un abri de jardin complète l'extérieur.

Plusieurs commerces et services sont à proximité dans les villes voisines telles qu'Ettelbruck et Diekirch, où vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des banques, ainsi que de nombreux magasins et restaurants. La région est bien connectée grâce à un réseau de transport public efficace. Des lignes de bus régulières relient Niederfeulen aux principales villes du Nord et au centre du Luxembourg. De plus, la proximité avec les grands axes routiers, notamment la Route du Nord (N7), permet de rejoindre facilement Mersch, Luxembourg-Ville et les autres pôles régionaux.

Distances vers :

- Luxembourg-Ville : ±40km (±35 minutes en voiture)
- Diekirch : ±10km (±12 minutes en voiture)
- Mersch : ±15km (±15 minutes en voiture)
- Route du Nord (N7) : ±4km (±5 minutes en voiture)
- Supermarché : ±5km (±6 minutes en voiture, situé à Ettelbruck)
- Hôpital d'Ettelbruck : ±6km (±7 minutes en voiture)
- Arrêt de bus : ±600m (à quelques minutes à pied)

Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Freitas Viviane au Tel +352 621439101 ou par email au Contact .

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