Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een grote woonkamer van 41 m² en een separaat uitgeruste keuken. De badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet, terwijl de woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling. Buiten beschikt het appartement over een grote terras van 25 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Daarnaast is er een ruime bergruimte beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is geschikt voor zowel gezinnen als investeerders, mede door de mogelijkheid om een derde slaapkamer en een open keuken te creëren. De locatie is uitstekend, vlakbij alle voorzieningen en op slechts korte afstand van het treinstation. De verwarming verloopt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het gebouw beschikt niet over speciale voorzieningen voor mindervaliden, maar de centrale ligging maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen en gebruik te maken van lokale diensten. Meer weten?
Deze prachtige woning in Niederfeulen, gelegen op een perceel van 5,20 are, biedt een serene leefomgeving aan het einde van een doodlopende straat. Het huis is vrijstaand aan drie zijden en heeft een ruime indeling met vijf slaapkamers en diverse aanpasbare ruimtes. Op de begane grond vindt u een dubbele garage, een vestiaire, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een uitgestrekt terras. De eetkamer heeft directe toegang tot de tuin, en de woonkamer is voorzien van een gezellige open haard. Een apart toilet maakt het geheel compleet. De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en toilet en toegang tot een terras. Daarnaast is er een royale badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, Italiaanse douche, jacuzzi en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een veelzijdige mezzanine-ruimte die kan worden aangepast naar wens. In de kelder zijn er een wasruimte, stookruimte en een grote kamer die kan dienen als fitnessruimte, wijnkelder of opslagplaats. De goed onderhouden, zuidoostelijk georiënteerde tuin beschikt over een groot terras met een zomerkitchen die is uitgerust met een aanrecht, spoelbak en kasten, evenals een barbecue. Deze faciliteiten maken uw zomerdagen extra aangenaam. Verder is er een handige tuinhuisje aanwezig. De nabijheid van steden zoals Ettelbruck en Diekirch biedt toegang tot supermarkten, apotheken en andere voorzieningen. De locatie is goed verbonden met het openbaar vervoer en ligt dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de Route du Nord (N7), waardoor steden als Mersch en Luxemburg-Stad eenvoudig bereikbaar zijn. Meer weten?
ImmoFreitas à le plaisir de vous présenter, ce bel appartement, situé au 1er étage, il possède une superficie utile de +/- 92,30m2, avec un balcon de +/- 8m2. Le bien se compose comme suit; hall d'entrée, un vaste séjour salle à manger, avec accès à un agréable balcon, cuisine équipée séparé, hall de nuit desservant les trois chambres à coucher, une salle de bain avec emplacement pour le lave-linge, salle de douche avec WC, et un débarras. Ce bien est complété par une cave et un emplacement extérieur, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille. Le bien est sous bail emphytéotique. Disponobilité à convenir. Situé à proximité de la gare Dudelange-Burange, école primaire, crèches, accès à l'autoroute A13, centre de recyclage, et des nombreux commerces. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Freitas Viviane au ### ou par mail ### Meer weten?
Bel appartement lumineux à deux pas du nouveau Centre Commercial Cactus à Lallange, Idéalement placé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et écoles, ImmoFreitas vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de deux chambres, au rez-de-chaussée, disposant d'un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. L'appartement se compose : D'un salon avec cuisine semi ouverte, hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de douche avec WC, balcon, plus un wc séparé. Volets életriques. Cave et parking au sous-sol. Pour plus d'informations contacter Madame Freitas Viviane au ### ou par email ### Meer weten?
TÉTANGE, maison libre des trois côtés d'une superficie total de +/-230m2, dont +/-170m2 habitables. La maison est de construction traditionnelle, et est érigée sur une parcelle de 9a09 centiares, et le jardin est exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour, salle à manger, espace pour une cuisine séparé. Au premier étage, hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche et WC. Au dernier étage deux chambres. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Seulement la dalle du rez-de chaussée est en béton. Actuellement la maison dispose de cinq garages. Pour plus d'information ou une visite contacter Mme Freitas Viviane au ### ou par mail ### Meer weten?
Te koop: Moderne en lichte woning in de gewilde buurt Cité Op Hudelen in Schifflange. Deze vrijstaande woning aan drie zijden, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en is gelegen op een perceel van 3,45 are. De woning beschikt over een verzorgde tuin van circa 200 m² met een tuinhuisje voor tuinbenodigdheden en de mogelijkheid tot uitbreiding van de tuin. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met opbergruimte, een apart toilet, een technische ruimte en een kelder met raam die als kantoorruimte kan dienen. De garage biedt plaats aan twee auto's en geeft toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken en een terras dat leidt naar de tuin. De tweede verdieping omvat een nachthal, een doucheruimte met toilet en drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een badkamer met toilet. Alle slaapkamers hebben op maat gemaakte kasten van hoge kwaliteit. De woning is energiezuinig met energielabel B/B, voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, en verwarmd middels een gasboiler. Twee buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. De woning is beschikbaar vanaf juli 2025 en bevindt zich nabij openbaar vervoer, grote wegen en het treinstation van Schifflange. Meer weten?
IMMOFREITAS a le plaisir de vous propose cette belle maison, très lumineuse de +/- 205m2 de surface brute, entièrement rénové en 2017, avec des matériaux de qualité, elle est érigé sur un terrain de 02a 10ca. Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, salle à manger avec une belle cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et au beau jardin, et un WC séparé, Premier étage; Hall de nuit, deux chambres à coucher, bureau de +/- 9m2, salle de douche avec WC et fenêtre, Deuxième étage; hall de nuit, deux chambres à coucher, un débarras, ses pièces disposent des armoires/rangements sur mesure, salle de douche avec WC et fenêtre. La maison possède, une agréable terrasse de +/-27m2, et un jardin clos. Des travaux tels que; l'électricité, les canalisations, la toiture, les radiateurs, les façades, les radiateurs ont été entièrement refait, la chaudière est de 2022. Sous sol; garage avec accès au jardin, débarras, buanderie et un WC. Plusieurs commodités sont à proximité, le Centre Commercial Belval Plaza, l'université, des Lycée, des supermarchés, des crèches et des écoles primaires sont à deux pas. Disponibilité en juillet 2025. Pour plus d'information et pour une visite, veuillez contacter Mme Freitas Viviane au ### ou par mail ### Visites possibles également les week-ends. Meer weten?
Luxembourg-CENTS : Idéalement situé à deux pas du KIRCHBERG, de l'AEROPORT et du CENTRE-VILLE, ImmoFreitas vous propose à la vente ce bel appartement d'une superficie de 74,32m², situé au 3° étage avec ascensceur. L'appartement peut être vendu meublé et la date de disponibilité est à convenir. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour et salle à manger - Cuisine équipée séparée - Salle de bain avec WC - 2 chambres à coucher - Cellier Situé au calme dans un environnement convivial et dynamique proche de toutes commodités. Informations complémentaires: - Cave de 4,66m2 - Classe énergétique E/E - Charges mensuels de 350€ Possibilité de louer un emplacement intérieur pour +/-70€ mensuel. De nombreuses places de parking publics se retrouvent devant la Résidence. Bail emphytéotique sur la résidence : 270 euros par an Plusieurs commerces à proximité: - supermarché Delhaize, boucherie, kiosk, coiffeur, restaurants, caniparc, - centre médical, pharmarcie, ophtalmologiste, kinésithérapeute, laboratoire, pédicure, - écoles préscolaire, précoce, primaire, - crèche, plusieurs aires de jeux, - terrain de football, terrains de tennis..., pistes cyclables, - Institut National du Sport, - gare CFL du Cents-Hamm, arrêts de bus, autoroute A1, station de vel'OH. Pour plus d'informations veuillez contacter Mme Freitas Viviane au ### ou par e-mail ### Meer weten?
!!!CESSANGE!!! ImmoFreitas vous propose à la vente cette belle maison libre de trois côtés, située dans un environnement verdoyant à proximité de toutes commodités. Le bien se situe à seulement 2,8km du Centre Commercial Cloche d'Or et à 3,8km du Camping de Kockelscheur. Érigée sur une parcelle de 4 ares 92ca, elle dispose d'une surface habitable de +/- 212m² et +/- 285m² de surface totale, vous allez être conquis par sa luminosité traversante et par son potentiel. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et un emplacement idéal pour toute famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Actuellement elle se compose comme ceci : Au Rez-de-chaussée et au premier étage, la maison dispose de deux appartements avec hall, living avec accès aux balcons, cuisines équipées fermées avec accès au deuxième balcon, deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Tous les deux appartements disposent d'une superficie similaire d'environ 75m² chacun. Les combles sont aménagés, avec un salon, une chambre à coucher, une salle de bain avec WC, un cellier et un espace avec la possibilité d'installer une cuisine. Au sous-sol, deux garages, deux caves, un local technique et une spacieuse buanderie avec accès au beau jardin orienté SUD. La maison dispose des matériaux de qualité, de construction traditionnelle, ses escaliers sont en marbre, et les fenêtres sont en double vitrage. Deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. Cessange est réputé pour son atmosphère conviviale et familiale. À proximité, on retrouve diverses écoles et des établissements éducatifs, ainsi que des parcs et des espaces de loisirs, offrant des opportunités de détente et d'activités en plein air, parfaits pour les familles avec enfants. Des transports publics facilitent les déplacements vers et depuis la ville. Pour plus de renseignements ou une visite, veuillez contacter : Freitas Viviane au ### ou par e-mail ### Visites possibles également le week-end sur rendez-vous. Meer weten?
Gelegen in het rustige en aangename Belvaux (postcode 4416), biedt deze prachtige vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 147m², gebouwd in 2011 op een perceel van 2,14 ares. De woning is in nieuwstaat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De begane grond bestaat uit een ruime hal, een grote woonkamer, een eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een mooie bioklimatische pergola van ongeveer 35m² en een omheinde tuin op het zuiden met jacuzzi. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een doucheruimte met toilet, een slaapkamer en een dressing. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een badkamer met toilet en een ruime slaapkamer die gemakkelijk in twee kamers verdeeld kan worden. Het souterrain biedt extra ruimte met een bureau, technische ruimte, wasruimte en opslagruimte. De woning beschikt tevens over een garage en een parkeerplaats. Deze woning is uitgerust met driedubbel glas, elektrische rolluiken en zonnepanelen. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, de universiteit en slechts twee minuten van Belval Plaza, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Voor meer informatie, neem contact op met Viviane Freitas via telefoon (+352621439101) of email ( ### ). Meer weten?
Dit charmante appartement in Schifflange is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Gelegen in de recente residentie van Cité Op Hudelen, biedt het appartement een gebruiksoppervlakte van ongeveer 72 m². De indeling omvat een uitnodigende entreehal met ingebouwde opbergkast, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon-/eetkamer en directe toegang biedt tot de privéterras en tuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², die beide toegang hebben tot de tuin, evenals een moderne douchekamer met WC en een apart toilet. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een dubbelstrooms ventilatiesysteem en driedubbele beglazing met elektrische rolluiken. Dankzij het domoticasysteem kunnen de rolluiken en de verwarming eenvoudig via een smartphone worden bediend, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Verder beschikt het appartement over vloerverwarming en een energieklasse van B/B, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. Bijkomende voorzieningen zijn onder andere een binnenparkeerplaats en een kelder voor extra opslagruimte. De residentie biedt tevens gratis parkeermogelijkheden voor gasten. Met zijn gunstige ligging in het hart van Schifflange, biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor een moderne en comfortabele levensstijl. Neem contact op met mevrouw Freitas Viviane voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Te koop aangeboden: Twee percelen landbouwgrond in de gemeente Lenningen, sectie C van BRANEBESCH. Deze kavels bieden een unieke kans voor investeerders of landbouwenthousiastelingen die op zoek zijn naar grond om hun agrarische activiteiten uit te breiden. De eerste kavel heeft een oppervlak van 3 are en de tweede kavel meet 3 are en 70 centiare, ideaal voor diverse landbouwactiviteiten. Gelegen in het pittoreske Lenningen, postcode 5430, geniet deze locatie van de rust en schoonheid van het Luxemburgse platteland. Lenningen staat bekend om zijn natuurlijke landschappen en biedt een serene omgeving, weg van de drukte van de stad. Dit kan een aantrekkelijke optie zijn voor degenen die graag in een landelijke omgeving willen investeren. De vraagprijs voor beide percelen samen bedraagt €45.000. Voor meer informatie over deze aanbieding, kunt u contact opnemen met mevrouw Freitas via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Let op: de gebruikte foto is illustratief. Meer weten?
Terrain constructible à vendre à Tetange Commune de Kayl. ImmoFreitas vous propose ce magnifique terrain d'une contenance de 8a44ca. Situé dans un quartier offrant un cadre de vie de qualité, paisible et convivial, parfait pour les familles. Les écoles et institutions éducatives, sont facilement accessibles, tout comme les nombreux commerces et restaurants variés pour vos besoins quotidiens. Les parcs et espaces verts proches vous invitent à de nombreuses activités de plein air. Des infrastructures de santé et d'une excellente connectivité via les transports publics et routiers. Vendue sans contrat de construction. Pour plus d'informations contacter: Mme Freitas Viviane au ### ou par email ### Meer weten?
!!!!! QUARTIER BRILL !!!! Découvrez cette maison, libre des trois côtés, erigée sur un terrain 3a55ca, située à Kayl, proposée par ImmoFreitas. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et un emplacement idéal pour toute famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Elle se compose comme ceci : - Rez-de-chaussée, beau living avec cheminée foyer fermé, salle à manger, spacieuse cuisine fermée, donnant vers une terrasse et au jardin exposé Sud-Est. - Au 1er étage, vous disposez d'un hall de nuit, quatre belles chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Les combles, peuvent être aménagées. - Au sous-sol, on trouve un hall, deux garages, un WC séparé, une salle de douche, local technique/buanderie et un débarras avec accès aux extérieurs. La maison dispose de matériaux de qualité, de construction traditionnelle, double vitrage, portes des garages motorisées et deux emplacements extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le quartier Brill, est réputé pour son atmosphère conviviale et familiale. Il dispose de diverses écoles et établissements éducatifs, parfaits pour les familles avec enfants. Les parcs et espaces de loisirs à proximité, offrent des opportunités de détente et d'activités en plein air, tandis que des services de santé, sont facilement accessibles. Des transports publics facilite les déplacements vers et depuis la ville. Pour plus de renseignements ou une visite veuillez contacter: Freitas Viviane au ### ou par e-mail ### . Visites possibles également le week-end sur rendez-vous. Meer weten?
ImmoFreitas vous invite à vous laisser surprendre par cette belle maison lumineuse, libre des trois côtés entièrement rénové en 2007, érigée sur un terrain de +/- 01a 70ca, située au centre de Differdange dans une rue à sens unique. Le bien dispose d'une surface habitable de +/- 180 m2, et d'une surface total de+/-240m2 Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon, salle à manger avec accès direct à la terrasse et à son agréable jardin ensoleillé toute la journée, une belle cuisine équipée fermée et un WC séparé. Au premier étage : hall de nuit, deux belles chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire. Au deuxième étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres dont une avec balcon et un espace pouvant servir de salle de bains ou de dressing. Combles, très bien aménagée, pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, coin détente. Au sous-sol : salle de sports, avec accès au jardin, buanderie avec douche et local technique . Informations complémentaires : les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont électriques et au-rez-de-chaussée les chauffages sont au sol. La maison est diposnible de suite. Possibilité de louer des garages à côté de la maison. Loyer actuel 110€. Pour avoir plus d'informations et fixer une visite, veuillez contacter Mme Freitas Viviane au ### ou par email ### Visites possible les samedi. Meer weten?
Te koop: Flat - appartement in Belvaux voor 870.000 €. Dit lichte appartement heeft een oppervlakte van +/- 95m² en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een balkon van 4m². De badkamer is voorzien van een douche en toilet. De volledig uitgeruste keuken is open en verbonden met de ruime, aangename woonkamer die toegang biedt tot een prachtige, zonnige terras van 30m². Daarnaast heeft het appartement een uitzonderlijke privé-tuin van 445m² met exotische fruitbomen uit alle hoeken van de wereld. De tuin is perfect georiënteerd op het zuiden. Het appartement is onderdeel van een kleinschalige copropriété met slechts vijf eenheden en heeft twee binnenparkeerplaatsen, waaronder één afgesloten garagebox. Bovendien is er een grote kelder van 10m² met een uitstekende plafondhoogte en een fietsenstalling beschikbaar. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De locatie is ideaal, want het appartement bevindt zich op slechts drie minuten van de universiteit en het winkelcentrum Belval Plaza. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, crèches en scholen te vinden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met mevrouw Freitas Viviane via telefoon ### of e-mail ### . Meer weten?
Deze zonnige woning van ongeveer 200 m² in Kayl wordt te koop aangeboden voor € 1.190.000. Gelegen op een perceel van 2a 12ca, biedt de woning veel leefruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een hal met ingebouwde kasten, een garage voor twee auto's, een berging, een wasruimte met toilet en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die grenst aan de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Ook is er een badkamer met douche, toilet en raam op dit niveau aanwezig. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning, en een badkamer met toilet en raam. De derde verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel op maat gemaakte kasten en een bureau. Deze woning beschikt over een overdekt terras en een zeer aangename tuin, ideaal voor ontspanning. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014 met kwaliteitsmaterialen. De prachtige Park Ouerbett ligt op slechts enkele stappen afstand en diverse voorzieningen zoals supermarkten, crèches en scholen zijn nabijgelegen. Beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Freitas Viviane op ### of via e-mail ### . Meer weten?
Open Immovlan