ImmoFreitas SARLS (3767 Tetange)

Deze prachtige woning in Niederfeulen, gelegen op een perceel van 5,20 are, biedt een serene leefomgeving aan het einde van een doodlopende straat. Het huis is vrijstaand aan drie zijden en heeft een ruime indeling met vijf slaapkamers en diverse aanpasbare ruimtes. Op de begane grond vindt u een dubbele garage, een vestiaire, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een uitgestrekt terras. De eetkamer heeft directe toegang tot de tuin, en de woonkamer is voorzien van een gezellige open haard. Een apart toilet maakt het geheel compleet. De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en toilet en toegang tot een terras. Daarnaast is er een royale badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, Italiaanse douche, jacuzzi en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een veelzijdige mezzanine-ruimte die kan worden aangepast naar wens. In de kelder zijn er een wasruimte, stookruimte en een grote kamer die kan dienen als fitnessruimte, wijnkelder of opslagplaats. De goed onderhouden, zuidoostelijk georiënteerde tuin beschikt over een groot terras met een zomerkitchen die is uitgerust met een aanrecht, spoelbak en kasten, evenals een barbecue. Deze faciliteiten maken uw zomerdagen extra aangenaam. Verder is er een handige tuinhuisje aanwezig. De nabijheid van steden zoals Ettelbruck en Diekirch biedt toegang tot supermarkten, apotheken en andere voorzieningen. De locatie is goed verbonden met het openbaar vervoer en ligt dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de Route du Nord (N7), waardoor steden als Mersch en Luxemburg-Stad eenvoudig bereikbaar zijn. Meer weten?

Bel appartement, spacieux et lumineux de +/-115 m2 habitables situé au 1er étage d'une petite résidence au cœur d'Esch-sur-Alzette à proximité de toutes les commodités et à deux pas de la gare. Cette Pépite convient parfaitement aux familles et aux investisseurs. Ce bien se compose de deux chambres, un grand salon-séjour de 41 m2, une cuisine équipée et séparée, une salle de bain et 1 WC séparé. Le tout complété par une grande terrasse de 25 m2, exposé plein SUD, plus un balcon et un cagibis. L'atout de ce bien est la possibilité de créer une 3ième chambre et une cuisine américaine. Contactez-nous pour réserver votre visite. ### Meer weten?

ImmoFreitas à le plaisir de vous présenter, ce bel appartement, situé au 1er étage, il possède une superficie utile de +/- 92,30m2, avec un balcon de +/- 8m2. Le bien se compose comme suit; hall d'entrée, un vaste séjour salle à manger, avec accès à un agréable balcon, cuisine équipée séparé, hall de nuit desservant les trois chambres à coucher, une salle de bain avec emplacement pour le lave-linge, salle de douche avec WC, et un débarras. Ce bien est complété par une cave et un emplacement extérieur, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille. Le bien est sous bail emphytéotique. Disponobilité à convenir. Situé à proximité de la gare Dudelange-Burange, école primaire, crèches, accès à l'autoroute A13, centre de recyclage, et des nombreux commerces. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Freitas Viviane au ### ou par mail ### Meer weten?

Bel appartement lumineux à deux pas du nouveau Centre Commercial Cactus à Lallange, Idéalement placé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et écoles, ImmoFreitas vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de deux chambres, au rez-de-chaussée, disposant d'un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. L'appartement se compose : D'un salon avec cuisine semi ouverte, hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de douche avec WC, balcon, plus un wc séparé. Volets életriques. Cave et parking au sous-sol. Pour plus d'informations contacter Madame Freitas Viviane au ### ou par email ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Tetange bevindt zich op een royaal perceel van 9a09 centiare met een zuidelijk georiënteerde tuin van 550 m². Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan 170 m² woonoppervlak, biedt deze traditionele woning voldoende ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, en een aparte ruimte voor de keuken. Het eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en toilet. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen of gasten. De woning is voorzien van vijf garages, wat een groot voordeel is voor autoliefhebbers of diegenen die extra opslagruimte nodig hebben. De constructie van de woning is degelijk met een goed onderhouden dak en framework. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, hoewel de woning niet is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen of zonnecollectoren. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 995.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met mevrouw Freitas Viviane via ### of per mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige en lichte woning in Esch-sur-Alzette is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en volledig gerenoveerd huis. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 205 m² is de woning in 2017 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen. Het perceel heeft een oppervlakte van 2a 10ca en biedt een aangename buitenruimte met een terras van ongeveer 27 m² en een omheinde tuin van 100 m². De woning is functioneel ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte van ongeveer 9 m², en een badkamer met douche, toilet en raam. De tweede verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met douche, toilet en raam. Alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten en opbergruimte. In de kelderverdieping bevindt zich een garage met toegang tot de tuin, een berging, een wasruimte en een toilet. De woning is uitgerust met gasverwarming en alle essentiële voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, zoals het Belval Plaza winkelcentrum, universiteiten, scholen en supermarkten. De woning is beschikbaar vanaf juli 2025. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Freitas Viviane via telefoon of e-mail. Bezoekmogelijkheden zijn ook in het weekend mogelijk. Meer weten?

Dit ruime appartement van 74,32m² in de wijk Luxembourg-Cents biedt een ideale ligging op korte afstand van Kirchberg, de luchthaven en het stadscentrum. Gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift, bestaat het appartement uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetgedeelte en een aparte volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer met toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een praktische kelder van 4,66m², wat extra opbergruimte biedt. De omgeving is rustig en gezellig, met een dynamische sfeer en tal van voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u verschillende winkels zoals een Delhaize supermarkt, slagerij, kiosk, kapper en diverse restaurants. Daarnaast zijn er medische diensten beschikbaar, waaronder een apotheek, oogarts en fysiotherapeut. Voor gezinnen zijn er nabijgelegen scholen voor voorschoolse, vroege en lagere educatie, evenals meerdere speeltuinen en sportfaciliteiten zoals voetbal- en tennisbanen. Extra voordelen van dit appartement zijn de mogelijkheid om het gemeubileerd te kopen en het gebruik van uitgebreide openbaar vervoersfaciliteiten zoals de CFL-station Cents-Hamm en verschillende bushaltes. Met een energieklasse van E/E en maandelijkse lasten van €350, biedt deze woning een comfortabele woonervaring in een levendige buurt. Voor parkeeropties kunt u een binnenplaats huren voor ongeveer €70 per maand of gebruikmaken van de vele openbare parkeerplaatsen voor de residentie. Neem voor meer informatie contact op met mevrouw Freitas Viviane via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige, aan drie zijden vrijstaande woning in Cessange, Luxemburg, is te koop voor €1.395.000. De woning bevindt zich in een groene omgeving en ligt op een perceel van 4 are 92 ca, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m². De lichtinval en het potentieel van de woning zullen u zeker aanspreken. Gelegen op slechts 2,8 km van het Cloche d'Or winkelcentrum en 3,8 km van de Kockelscheur camping, biedt deze woning een aangename leefomgeving en een ideale locatie voor gezinnen die zich willen vestigen in een gewild woongebied. De woning is momenteel ingedeeld in twee appartementen, elk met een hal, woonkamer met toegang tot het balkon, gesloten uitgeruste keuken met toegang tot een tweede balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Beide appartementen hebben een vergelijkbare oppervlakte van ongeveer 75 m². De zolder is ingericht met een woonkamer van circa 34 m², een slaapkamer, een badkamer met toilet, een berging en ruimte voor een keuken. In de kelder vindt u twee garages, twee kelders, een technische ruimte en een ruime wasruimte met toegang tot de zuidgeoriënteerde tuin. De woning is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en traditionele constructie; de trappen zijn van marmer en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Enige renovatiewerkzaamheden zijn noodzakelijk. Cessange staat bekend om zijn vriendelijke en gezinsgerichte sfeer, met diverse scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Openbaar vervoer maakt het reizen van en naar de stad eenvoudig. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Freitas Viviane via ### of per e-mail op ### . Bezoeken zijn ook mogelijk in het weekend op afspraak. Meer weten?

BELVAUX!!! ImmoFreitas vous propose cette magnifique maison d'une superficie de +/- 147m2, libre des trois côtés, érigé sur un terrain de 2,14 ares, construit en 2011, situé dans un quartier calme et agréable. La maison est dans un état neuf, avec des matériaux haut de gamme. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une belle pergola bioclimatique de +/-35m2, jardin clos, exposée plein SUD avec Jacuzzi. - Au premier étage : hall de nuit, salle de douche avec WC, une chambre à coucher et dressing. - Au deuxième étage : hall de nuit, salle de bains avec WC, vaste chambre à coucher pouvant être facilement divisée en deux chambres. - Au sous-sol : bureau, local technique, buanderie et débarras. La maison dispose d'un garage, d'un emplacement, des fenêtres en triple vitrage, des volets électriques et des panneaux solaires. Proche de toutes commodités, écoles, crèches, de l'université et à deux minutes du Belval Plaza. Pour plus d'informations contacter : Freitas Viviane au ### ou par email ### Meer weten?

Bel appartement avec jardin privatif, emplacement de parking intérieur et cave, dans une résidence récente construite en 2016 au cour de la cité Op Hudelen de Schifflange. D'une surface habitable de +/-72 m², cet agreable appartement offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée avec armoire de rangement encastrée - Une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, avec accès sur la terrasse et son beau jardin . - Deux chambres à coucher de 14,80m² et 12,50m² offrant chacune un accès sur le jardin - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé A cela s'ajoutent un emplacement de parking intérieur et une cave. Informations complémentaires: - Finitions de très bonne qualité - Système de ventilation à double flux - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - système domotique pour contrôler les volets et le chauffage (couplage possible avec smartphone) - classe énergétique B/B De nombreuses places de parkings gratuits sont disponibles devant la Residence. Disponibilité à convenir. Pour plus d'information, contacter Mme Freitas Viviane au ### ou par email ### Meer weten?

ImmoFreitas a le plaisir de vous proposer à la vente deux parcelles de terrain non constructible, situées dans la commune de Lenningen section C de BRANEBESCH. Cadastre n° 167/2218 d'une contenance de 3ares et la deuxième parcelle n° de cadastre 167/2219 d'une contenance de 3a70ca. PHOTO ILLUSTRATIVE. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Freitas au ### ou par email: ### Meer weten?

Terrain constructible à vendre à Tetange Commune de Kayl. ImmoFreitas vous propose ce magnifique terrain d'une contenance de 8a44ca. Situé dans un quartier offrant un cadre de vie de qualité, paisible et convivial, parfait pour les familles. Les écoles et institutions éducatives, sont facilement accessibles, tout comme les nombreux commerces et restaurants variés pour vos besoins quotidiens. Les parcs et espaces verts proches vous invitent à de nombreuses activités de plein air. Des infrastructures de santé et d'une excellente connectivité via les transports publics et routiers. Vendue sans contrat de construction. Pour plus d'informations contacter: Mme Freitas Viviane au ### ou par email ### Meer weten?

!!!!! QUARTIER BRILL !!!! Découvrez cette maison, libre des trois côtés, erigée sur un terrain 3a55ca, située à Kayl, proposée par ImmoFreitas. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et un emplacement idéal pour toute famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Elle se compose comme ceci : - Rez-de-chaussée, beau living avec cheminée foyer fermé, salle à manger, spacieuse cuisine fermée, donnant vers une terrasse et au jardin exposé Sud-Est. - Au 1er étage, vous disposez d'un hall de nuit, quatre belles chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Les combles, peuvent être aménagées. - Au sous-sol, on trouve un hall, deux garages, un WC séparé, une salle de douche, local technique/buanderie et un débarras avec accès aux extérieurs. La maison dispose de matériaux de qualité, de construction traditionnelle, double vitrage, portes des garages motorisées et deux emplacements extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le quartier Brill, est réputé pour son atmosphère conviviale et familiale. Il dispose de diverses écoles et établissements éducatifs, parfaits pour les familles avec enfants. Les parcs et espaces de loisirs à proximité, offrent des opportunités de détente et d'activités en plein air, tandis que des services de santé, sont facilement accessibles. Des transports publics facilite les déplacements vers et depuis la ville. Pour plus de renseignements ou une visite veuillez contacter: Freitas Viviane au ### ou par e-mail ### . Visites possibles également le week-end sur rendez-vous. Meer weten?

IMMOFREITAS a le plaisir de vous proposer ce lumineux appartement d'une superficie de +/- 95m2, avec deux chambres à coucher dont une avec un balcon de 4m2, une salle de douche avec WC, cuisine équipée ouverte sur le spacieux et agréable salon qui donne accès à une belle terrasse ensoleillé de 30m2 et son exceptionnel jardin arboré, avec des fruits exotiques venus des quatre coins du monde. Le jardin privê est exposé plein SUD. Le bien dispose également de deux emplacements intérieurs dont un box fermé, une grande cave de 10m2 avec une excellente hauteur sur plafond. Copropriété à seulement cinq unités, se situant à trois minutes de l'université et le centre commercial Belval Plaza. De nombreux commerces, crèches, écoles sont à proximité. Pour plus d'informations et des visites contactez Mme Freitas Viviane au ### ou par email ### Meer weten?

IMMOFREITAS vous propose cette belle maison lumineuse de +/- 200m2, érigé sur un terrain de 02a 12ca. Au rez-de-chaussée; Hall dentrée avec des armoires sur mesure, garage pour deux voitures, débaras, buanderie avec WC et local technique. Premier étage; Cuisine équipée ouverte sur le salon, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Salle de douche avec WC et fenêtre. Deuxieme étage; Balcon, trois chambres à coucher avec des armoires sur mesure, dont deux des chambres sont climatisés, salle de bain avec WC et fenêtre. Troisième étage; Spacieuse chambre avec des nombreux placards sur mesure et un bureau. La maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin trés agréable, elle à été entièrment rénovée en 2014 avec des materiaux de qualité. Le magnifique Park Ouerbett est à quelques pas. Plusieurs commodités sont à proximité, tel que le supermarché, crèches et des ècoles. Disponiblilité à convenir. Pour plus d'informations contacter Mme Freitas Viviane au ### ou par mail ### Meer weten?