Huis te koop - Niederfeulen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige residentiële wijk van Niederfeulen, een ideaal rustig en comfortabel woonadres. Deze goed onderhouden driegevelwoning, gebouwd in 1992 en volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2018, biedt u een totale oppervlakte van 220 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte. De woning combineert de voordelen van een traditionele bouwstijl met moderne afwerkingen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt voor wie op zoek is naar een ruim en eigentijds vastgoed. De woning is gesitueerd op een perceel van 3,39 are en beschikt over talrijke buitenruimtes waaronder een verzorgde tuin, een terras met adembenemend uitzicht, en drie parkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. Binnenin biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling. Op het gelijkvloers betreedt u via een ruime inkomhall een moderne volledig uitgeruste keuken uit 2018, die toegang geeft tot het terras en dus perfect is voor buitenleven en entertainment. Het grote salon van 34 m², uitgerust met een gezellige houtkachel, vormt het centrale leefgedeelte dat uitermate geschikt is voor familiaal samenzijn of ontspanning. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een multifunctionele kamer, die kan fungeren als slaapkamer of kantoor, inclusief een eigen douchekamer uit 1996. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m², 13 m² en 12 m², aangevuld met een volledig gerenoveerde badkamer uit 2016, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De onderverdieping omvat een garage voor één wagen, een sauna met douche, een hobbyruimte die verwarmd is en voldoende lichtinval heeft dankzij het grote raam, en een praktische werk- of wijnkelder. De volledig omheinde tuin en de overdekte terras bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenevenementen. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, doordat ze dicht ligt bij diverse lokale voorzieningen en snelle toegang biedt tot hoofdwegen. Deze eigenschappen maken van Niederfeulen een aantrekkelijke woonplaats voor gezinnen, koppels of individuen die rust en bereikbaarheid zoeken. De woning beschikt over energiezuinige triple beglazing, gasverwarming en een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort. Met een prijs van 840.000 euro biedt deze woning veel waar voor uw geld in een rustige omgeving met goede infrastructuur. U bent welkom om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging; deze mooie woning staat klaar om meteen te worden betrokken door nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen in Niederfeulen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Niederfeulen biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd rond 1980 en ligt op een perceel van 5,10 are, voorzien van een goed onderhouden tuin die volledig is omheind en aangelegd. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m2, inclusief een woonoppervlak van circa 180 m2, beschikt de woning over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een complete houten keuken en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De woning beschikt over een groot balkon van 28 m2 en een terras van 38 m2, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor twee auto's en nog eens drie extra parkeerplaatsen. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, waardoor het in goede staat verkeert en comfortabel is voor dagelijks gebruik. Op het perceel bevindt zich tevens een aparte, gerenoveerde appartement op de tuinverdieping, dat bestaat uit twee slaapkamers, een keuken met eethoek, een badkamer en een eigen ingang. De ligging in een rustige, groene omgeving in Niederfeulen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder ver te hoeven gaan. Het huis ligt in een doodlopende straat, weg van drukke wegen, en biedt volop privacy en uitzicht op de natuurlijke omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in een praktische woning met veel ruimte en mogelijke extra woonruimte, vormt deze woning een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in Niederfeulen: een prachtige vrijstaande woning op een perceel van 6,42 are. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2023, combineert de charme van historische architectuur met moderne gemakken. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 250 m² en omvat een hoofdhuis van ongeveer 160 m² met zeven ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Daarnaast beschikt de woning over een geïntegreerd duplex appartement van circa 90 m², dat momenteel verhuurd is voor een aantrekkelijke huurinkomst van €1.800 per maand. Tot slot is er een aangrenzende schuur die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De woning heeft een aantal indrukwekkende technische kenmerken, waaronder een efficiënte gasverwarming en PVC ramen met driedubbele beglazing voor optimale isolatie. Het dak is bedekt met natuurleien en verkeert in uitstekende staat. De mogelijkheid om het perceel kadastraal te splitsen in meerdere kavels biedt interessante investeringsmogelijkheden. Bovendien is de woning geclassificeerd als nationaal cultureel erfgoed, waardoor het zijn unieke historische waarde behoudt. Buiten is er een ruime tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een speciaal ingerichte BBQ-ruimte. Er zijn vier parkeerplekken beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Niederfeulen is optimaal: dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van supermarkten en het winkelcentrum Knauf Pommerloch maken het een zeer gewilde locatie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via ### Meer weten?

Te koop in Niederfeulen: Deze prachtige vrijstaande woning, aangeboden door YoVo Immo, bevindt zich op Route de Bastogne 78. Met een vraagprijs van € 995.000 biedt deze goed onderhouden woning veel ruimte en licht. Op de bovenverdieping vindt u de entree, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het souterrain beschikt over een volledig leefgedeelte met nog eens twee slaapkamers en een badkamer, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing, zoals het toevoegen van een keuken. Daarnaast zijn er een berging, een wasruimte en een garage met plaats voor twee auto's aanwezig. Dit maakt het huis niet alleen praktisch maar ook zeer geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning staat op een royaal perceel van ongeveer 13 ares, omgeven door een tuin van 1200 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning is voorzien van mazoutverwarming en er is geen vloerverwarming aanwezig. Meer foto's en informatie zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden een beter beeld kunnen krijgen van deze prachtige woning in het gezellige Niederfeulen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Niederfeulen – prijs: €1.150.000. Dit charmante vrijstaande huis is gelegen aan de 70 rue Belle Vue in de rustige en zonnige omgeving van Niederfeulen. Het pand, gebouwd in 2003 op een perceel van 5,78 are en gerenoveerd in 2020, biedt een comfortabele en moderne woonruimte. De woning beschikt over een ruime begane grond met een uitnodigende hal, een apart toilet, een grote woonkamer met een volledig uitgeruste keuken (slechts een jaar oud) die toegang biedt tot een terras en tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage, een opslagruimte, een zolder boven de garage en een tuinhuis met barbecueplek. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een badkamer, twee slaapkamers, een grote slaapkamer met eigen douche en balkon, en een bureau. Het pand heeft ook een tweede verdieping met een ingerichte zolder die dienst doet als grote woonkamer, evenals een extra slaapkamer en een stookruimte voor gasverwarming. Met vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning verkeert in uitstekende staat en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Meer weten?