Maison à vendre - Niederfeulen RBU70369
Montée du Knapp
9175 Niederfeulen
1 379 000 €
Description
Immo Kalac vous présente en exclusivité cette propriété exceptionnelle, située dans une cité résidentielle paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures.
Dotée de volumes généreux, de finitions haut de gamme et de deux logements distincts, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou tout acquéreur recherchant un espace indépendant supplémentaire.
Surface totale de la propriété : ± 350 m²
Rez-de-chaussée : espaces fonctionnels et confort
- Garage fermé pour 3 voitures
- Cave / espace de stockage
- Buanderie
- Grande salle polyvalente (bureau, salle de jeux, fitness ou espace détente)
Ces surfaces offrent des possibilités multiples, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne.
1er étage : première habitation (± 120 m²)
Cette première unité offre un confort de vie optimal et un accès direct à une grande terrasse.
- Spacieux living avec cuisine ouverte
- Accès à une terrasse de ± 45 m², parfaitement orientée
- 2 grandes chambres, dont une suite parentale (chambre de maître)
- Salle de bain moderne
Volumes lumineux, matériaux soignés et distribution très harmonieuse.
2e étage : deuxième habitation (± 70 m²)
Appartement entièrement indépendant, idéal pour un membre de la famille, un jeune adulte ou une rentabilité locative.
- Living lumineux avec cuisine ouverte
- Accès à une terrasse privative de ± 30 m²
- 2 chambres
- Salle de bain moderne
Cet étage bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur une belle partie du village.
Atouts majeurs de la propriété
- Deux logements indépendants
- Terrasses spacieuses avec vues dégagées
- Matériaux haut de gamme et finitions irréprochables
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Garage 3 voitures + parking extérieur
- Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ce bien d'exception, rare sur le marché, est à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
Dotée de volumes généreux, de finitions haut de gamme et de deux logements distincts, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou tout acquéreur recherchant un espace indépendant supplémentaire.
Surface totale de la propriété : ± 350 m²
Rez-de-chaussée : espaces fonctionnels et confort
- Garage fermé pour 3 voitures
- Cave / espace de stockage
- Buanderie
- Grande salle polyvalente (bureau, salle de jeux, fitness ou espace détente)
Ces surfaces offrent des possibilités multiples, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne.
1er étage : première habitation (± 120 m²)
Cette première unité offre un confort de vie optimal et un accès direct à une grande terrasse.
- Spacieux living avec cuisine ouverte
- Accès à une terrasse de ± 45 m², parfaitement orientée
- 2 grandes chambres, dont une suite parentale (chambre de maître)
- Salle de bain moderne
Volumes lumineux, matériaux soignés et distribution très harmonieuse.
2e étage : deuxième habitation (± 70 m²)
Appartement entièrement indépendant, idéal pour un membre de la famille, un jeune adulte ou une rentabilité locative.
- Living lumineux avec cuisine ouverte
- Accès à une terrasse privative de ± 30 m²
- 2 chambres
- Salle de bain moderne
Cet étage bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur une belle partie du village.
Atouts majeurs de la propriété
- Deux logements indépendants
- Terrasses spacieuses avec vues dégagées
- Matériaux haut de gamme et finitions irréprochables
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Garage 3 voitures + parking extérieur
- Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement
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Ce bien d'exception, rare sur le marché, est à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
350 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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