Maison à vendre - Zele RBT72184

Avil Geerincklaan 18 9240 Zele

339 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72184

  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue paisible du centre de Zele, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant cette propriété idéale pour les familles ou jeunes couples souhaitant vivre à proximité des commodités. La maison s'étend sur 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une orientation de la façade au nord-est, apportant une luminosité naturelle appréciable. L’intérieur se compose de deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bain moderne et de deux toilettes. La pièce principale à l’étage supérieur bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres et donne sur une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, donnant sur une grande jardin privé de 215 m². La propriété dispose également d’un espace grenier aménageable, idéal pour envisager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. En plus, un garage est disponible pour le stationnement privé, et la maison possède un chauffage au gaz avec double vitrage pour plus de confort. À l’extérieur, la grande terrasse de 20 m² offre un espace idéal pour profiter du jardin ou organiser des repas en plein air. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC C, tout en étant prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux préalables. La configuration de la propriété, avec ses possibilités d’extension future, en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent un logement moderne, fonctionnel et situé dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003504557-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72184 Réf. vendeur: TK/2025/091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pardotje

439 m 3' 1,6 km 3' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zele

514 m 2' 30'' 1,6 km 3' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zele

514 m 2' 30'' 1,6 km 3' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

493 m 2' 26'' 1,6 km 3' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

267 m 3'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

267 m 3'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

267 m 3'

Gares

Zele

851 m 4' 785 m 1' 41'' 544 m 9' 785 m 9'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

5,6 km 19' 4,8 km 34' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

547 m 7'

Supermarchés

Delhaize Zele

449 m 1' 37'' 449 m 1' 1'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Zele

816 m 2' 43'' 1,9 km 5' 643 m 10' 816 m 10'

Aldi Zele

1,5 km 5' 2,6 km 6' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,5 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek".À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Knokkestraat".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olvi-Pius X Kapellestraat" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Pardotje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zele", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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