• 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avil Geerincklaan 18 9240 Zele

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Description

BEZOEKDAG OP 05/07 - SCHRIJF JE SNEL IN VIA ONZE WEBSITE In een rustige straat in het bruisende hart van Zele vind je deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning. Deze woning biedt een slimme en moderne indeling, met veel licht, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een gastentoilet, een praktische bergruimte, een technische ruimte én een handige doorgang naar de stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open keuken en centraal keukeneiland, die uitkijkt op de ruime, groene stadstuin – een echte oase van rust in het centrum. De zolderverdieping is alvast voorbereid op de toekomst: alle voorzieningen zijn voorzien om hier twee extra slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren. TROEVEN: - Instapklaar en gerenoveerd! - Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer - Gunstig EPC-label (C) - Parkeermogelijkheid aan de voorzijde én via de achterzijde van de tuin (met toegang via achterweg) - Grote, onderhoudsvriendelijke stadstuin met veel privacy Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor jonge gezinnen, starters of investeerders. Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Senne via Contact of via Tel 0499/47.10.68

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

215 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319-0003504557-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72184 Réf. vendeur: TK/2025/091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pardotje

439 m 3' 1,6 km 3' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zele

514 m 2' 30'' 1,6 km 3' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zele

514 m 2' 30'' 1,6 km 3' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

493 m 2' 26'' 1,6 km 3' 493 m 6' 493 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

267 m 3'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

267 m 3'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

267 m 3'

Gares

Zele

851 m 4' 785 m 1' 41'' 544 m 9' 785 m 9'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

5,6 km 19' 4,8 km 34' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek

547 m 7'

Supermarchés

Delhaize Zele

449 m 1' 37'' 449 m 1' 1'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Zele

816 m 2' 43'' 1,9 km 5' 643 m 10' 816 m 10'

Aldi Zele

1,5 km 5' 2,6 km 6' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,5 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Pardotje", à 3 minutes en voiture."Olvi-Pius X Kapellestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zele", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Kouterstraat - Fietsrek" à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.

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