Maison à vendre - Buggenhout RBT36450

9255 Buggenhout

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36450

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Buggenhout, construite en 1992. Cette propriété offre une ambiance lumineuse et spacieuse sur un terrain généreux de 1242 m² avec un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée de la maison comprend un hall spacieux, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage intérieur spacieux. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain confortable offrent tout le confort nécessaire pour une famille. L'espace supplémentaire ne manque pas avec une vaste cave et un grenier, parfaits pour le rangement. Les caractéristiques notables incluent des volets électriques et des auvents sur la terrasse, qui ajoutent encore plus de commodité et de confort à cette demeure. La propriété est idéalement positionnée sur une parcelle large de 34 mètres, permettant amplement d'espace pour plusieurs véhicules sur l'allée. Avec une surface habitable impressionnante de 255 m², cette maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre ou cinq chambres selon les besoins. Située dans une zone résidentielle calme, elle est à proximité des villes d'Opwijk et Lebbeke, et n'est pas soumise au risque d'inondation. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent l'espace et le confort dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 965 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1242 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20230105-0002770393-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36450 Réf. vendeur: 4054131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Nieuwstraat

310 m 1' 2'' 310 m 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

521 m 1' 44'' 576 m 1' 6'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

468 m 1' 33'' 523 m 59'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

388 m 1' 17'' 475 m 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 15'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

308 m 4'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

308 m 4'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

334 m 4'

Gares

Buggenhout

424 m 1' 47'' 374 m 47'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

28 km 1º 45' 32 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

73 m 14'' 73 m 7'' 73 m 53'' 73 m 53''

Lidl Buggenhout

458 m 1' 31'' 458 m 54'' 458 m 6' 458 m 6'

Okay Buggenhout

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 18' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

1,5 km 2' 24''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Buggenhout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Groepsopvang Nieuwstraat" à 4 minutes à la marche."Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à seulement 2 minutes à vélo.

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