Maison à vendre - Kalken RBV60624

Dendermondsesteenweg 46 9270 Kalken

325 000 €

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RBV60624

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 231 m² Jardin
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Description

Te Kalken, vlakbij het natuurdomein Kalkense Meersen en centraal gelegen met een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen (R4, E17), vinden we deze charmante woning.We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op een lichtrijke eetruimte met bureau, een ruime woonkamer en een keuken uitgerust met de nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een extra ruimte, momenteel deels ingericht als bureau, met zicht op en toegang tot het terras en de tuin.Via de tuin is er langs de zijkant een aparte ingang die leidt naar een werkruimte/berging en een praktische fietsenberging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De tussenkamer, momenteel ingericht als bureauruimte en voorzien van een doorgang naar de zolder, biedt de mogelijkheid om heringedeeld te worden tot twee volwaardige slaapkamers.Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op!EPC: 398 UC: 3824767 Gvg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

231 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316-0003824767-RES1

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV60624 Réf. vendeur: 4333274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

1 km 4' 1 km 1' 30'' 692 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

642 m 2' 23'' 642 m 1' 13'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Denijs

786 m 8' 912 m 1' 22'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

5,7 km 25' 7 km 9' 4,3 km 23' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

986 m 12'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

986 m 12'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

979 m 12'

Gares

Schellebelle

5,8 km 26' 11,7 km 12' 4,5 km 32' 5,7 km 1º 10'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kalken

918 m 3' 834 m 10' 918 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalken Kerk

990 m 12'

Supermarchés

Spar Kalken

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Proxy Delhaize Overmere

4,6 km 15' 4,7 km 5' 4,4 km 23' 4,6 km 55'

Carrefour Market Wetteren

6,5 km 29' 8 km 9' 5,4 km 30' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,3 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Afrit Kalken (Zuid)") est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kalken Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Schellebelle" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hoppin Kalken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Denijs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefinstituut" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Droomvlucht", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kalken" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec une station située à 12 minutes à pied.

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