Huis te koop - Kalken RBV60624

Dendermondsesteenweg 46 9270 Kalken

325 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 1 Badkamer(s)
  • 231 m² Tuin
Dendermondsesteenweg 46 9270 Kalken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Kalken, vlakbij het natuurdomein Kalkense Meersen en centraal gelegen met een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen (R4, E17), vinden we deze charmante woning.We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op een lichtrijke eetruimte met bureau, een ruime woonkamer en een keuken uitgerust met de nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een extra ruimte, momenteel deels ingericht als bureau, met zicht op en toegang tot het terras en de tuin.Via de tuin is er langs de zijkant een aparte ingang die leidt naar een werkruimte/berging en een praktische fietsenberging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De tussenkamer, momenteel ingericht als bureauruimte en voorzien van een doorgang naar de zolder, biedt de mogelijkheid om heringedeeld te worden tot twee volwaardige slaapkamers.Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op!EPC: 398 UC: 3824767 Gvg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 746 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

265 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

231 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

370 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316-0003824767-RES1

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60624 Ref. verkoper: 4333274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Droomvlucht

1 km 4' 1 km 1' 30'' 692 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

642 m 2' 23'' 642 m 1' 13'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Denijs

786 m 8' 912 m 1' 22'' 786 m 9' 786 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

5,7 km 25' 7 km 9' 4,3 km 23' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

986 m 12'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

986 m 12'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

979 m 12'

Treinstations

Schellebelle

5,8 km 26' 11,7 km 12' 4,5 km 32' 5,7 km 1º 10'

Laadstations

Afrit Kalken (Zuid)

7,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

918 m 3' 834 m 10' 918 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalken Kerk

990 m 12'

Winkels

Spar Kalken

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Proxy Delhaize Overmere

4,6 km 15' 4,7 km 5' 4,4 km 23' 4,6 km 55'

Carrefour Market Wetteren

6,5 km 29' 8 km 9' 5,4 km 30' 6,4 km 1º 17'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,3 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Dendermondsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Kalken (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Overmere (5 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Droomvlucht", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefinstituut" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Sint-Denijs" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer", op slechts 8 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hoppin Kalken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schellebelle", op 12 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Kalken Kerk".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets