Huis te koop - Kalken RBV60624

Dendermondsesteenweg 46 9270 Kalken

325 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 1 Badkamer(s)
  • 231 m² Tuin
Dendermondsesteenweg 46 9270 Kalken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kalken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te Kalken, vlakbij het natuurdomein Kalkense Meersen en centraal gelegen met een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen (R4, E17), vinden we deze charmante woning.We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op een lichtrijke eetruimte met bureau, een ruime woonkamer en een keuken uitgerust met de nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een extra ruimte, momenteel deels ingericht als bureau, met zicht op en toegang tot het terras en de tuin.Via de tuin is er langs de zijkant een aparte ingang die leidt naar een werkruimte/berging en een praktische fietsenberging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De tussenkamer, momenteel ingericht als bureauruimte en voorzien van een doorgang naar de zolder, biedt de mogelijkheid om heringedeeld te worden tot twee volwaardige slaapkamers.Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op!EPC: 398 UC: 3824767 Gvg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 746 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

265 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

231 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

370 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316-0003824767-RES1

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60624 Ref. verkoper: 4333274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Droomvlucht

1 km 4' 1 km 1' 30'' 692 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

642 m 2' 23'' 642 m 1' 13'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Denijs

786 m 8' 912 m 1' 22'' 786 m 9' 786 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut

5,7 km 25' 7 km 9' 4,3 km 23' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

986 m 12'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

986 m 12'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

979 m 12'

Treinstations

Schellebelle

5,8 km 26' 11,7 km 12' 4,5 km 32' 5,7 km 1º 10'

Laadstations

Afrit Kalken (Zuid)

7,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Hoppin Kalken

918 m 3' 834 m 10' 918 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kalken Kerk

990 m 12'

Winkels

Spar Kalken

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Proxy Delhaize Overmere

4,6 km 15' 4,7 km 5' 4,4 km 23' 4,6 km 55'

Carrefour Market Wetteren

6,5 km 29' 8 km 9' 5,4 km 30' 6,4 km 1º 17'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

18,3 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Dendermondsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Sint-Denijs" (basisschool) handig op 9 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" is bereikbaar in 9 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "De Droomvlucht" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Kalken (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Overmere (5 minuten rijden), Carrefour Market Wetteren (9 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Kalken Kerk" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schellebelle", op 12 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 12 minuten.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hoppin Kalken" station.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een halte op minder dan 12 minuten lopen waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets