Maison à vendre - Diekirch RBR45230
Mont?de la Seitert 14 9279 Diekirch
825 000 €
Description
Cette maison accueillante offre un parfait équilibre entre espace, confort et situation idéale. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un foyer dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville.
Sous-sol (-1) :
Le sous-sol comprend un garage avec espace pour deux voitures, un atelier et une buanderie pratique. Depuis cet espace, vous avez un accès direct au jardin, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert lumineux avec une cuisine moderne et un grand séjour avec salle à manger. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC est également présente. La grande terrasse de 22,5 m², accessible depuis le séjour, est un véritable atout pour profiter de moments en plein air, avec un accès direct au jardin.
Premier étage :
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de loisirs idéale pour des activités créatives ou comme espace de détente. Une grande salle de bain avec baignoire et bidet complète cet étage.
Combles :
Les combles offrent une vaste chambre ouverte, baignée de lumière et aménagée avec une atmosphère apaisante. Un coin lecture chaleureux et une salle de bain privative ajoutent à ce lieu un charme supplémentaire.
Caractéristiques spéciales :
Placards sur mesure installés en 2023, offrant beaucoup d'espace de rangement et une esthétique élégante.
Poêle à accumulation (installé en 2022) pour une chaleur agréable et une efficacité énergétique.
Deux terrasses (22,5 m² et 9 m²) pour des moments de détente en plein air.
Un grand jardin soigneusement aménagé, offrant beaucoup d'espace pour se ressourcer.
Emplacement idéal :
Située dans une rue calme, cette maison n'est qu'à 3 minutes à pied du centre de Diekirch, où vous trouverez écoles, commerces, pharmacies, médecins, banques, et bien plus encore. Pour les amoureux de la nature, le bois est accessible à seulement 2 minutes à pied, offrant des balades reposantes.
Cette maison est une occasion unique de vivre dans un cadre où confort moderne et tranquillité se rencontrent, au c?ur d'un des quartiers les plus recherchés de Diekirch.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Sous-sol (-1) :
Le sous-sol comprend un garage avec espace pour deux voitures, un atelier et une buanderie pratique. Depuis cet espace, vous avez un accès direct au jardin, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert lumineux avec une cuisine moderne et un grand séjour avec salle à manger. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC est également présente. La grande terrasse de 22,5 m², accessible depuis le séjour, est un véritable atout pour profiter de moments en plein air, avec un accès direct au jardin.
Premier étage :
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de loisirs idéale pour des activités créatives ou comme espace de détente. Une grande salle de bain avec baignoire et bidet complète cet étage.
Combles :
Les combles offrent une vaste chambre ouverte, baignée de lumière et aménagée avec une atmosphère apaisante. Un coin lecture chaleureux et une salle de bain privative ajoutent à ce lieu un charme supplémentaire.
Caractéristiques spéciales :
Placards sur mesure installés en 2023, offrant beaucoup d'espace de rangement et une esthétique élégante.
Poêle à accumulation (installé en 2022) pour une chaleur agréable et une efficacité énergétique.
Deux terrasses (22,5 m² et 9 m²) pour des moments de détente en plein air.
Un grand jardin soigneusement aménagé, offrant beaucoup d'espace pour se ressourcer.
Emplacement idéal :
Située dans une rue calme, cette maison n'est qu'à 3 minutes à pied du centre de Diekirch, où vous trouverez écoles, commerces, pharmacies, médecins, banques, et bien plus encore. Pour les amoureux de la nature, le bois est accessible à seulement 2 minutes à pied, offrant des balades reposantes.
Cette maison est une occasion unique de vivre dans un cadre où confort moderne et tranquillité se rencontrent, au c?ur d'un des quartiers les plus recherchés de Diekirch.
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Détails financiers
- Prix: 825 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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