Maison à vendre - Lebbeke RWC40066

Lange Weversstraat 46 9280 Lebbeke

290 000 €

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RWC40066

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • Jardin
Lange Weversstraat 46 9280 Lebbeke
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Description

Cette résidence à Lebbeke, située au 46 Lange Weversstraat, offre une belle opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation important. Construite en 1955, cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. La maison possède également une cave et une zolder accessible par un escalier fixe, qui pourrait être aménagée en espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain d'une superficie totale de 3 720 m² est composé d’un jardin spacieux où il est possible de profiter du calme et de la campagne environnante. La propriété comprend également deux garages, une véranda et un petit bâtiment annexe aux multiples possibilités d’aménagement. La maison repose sur un système de chauffage central au mazout, avec des fenêtres en simple vitrage, et nécessite une rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Située dans un quartier paisible avec une connexion aisée vers Lebbeke-centre, Dendermonde et Aalst, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement tranquille. La propriété bénéficie de bonnes classifications énergétiques (G-score et P-score A), et n’est pas située dans une zone inondable. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, avec un prix fixé à 290 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 533 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3720 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40066 Réf. vendeur: 4392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

1,1 km 4' 1,4 km 1' 45'' 821 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,2 km 20' 5,9 km 7' 4 km 54' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

816 m 10'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

815 m 10'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,5 km 18'

Gares

Heizijde

2,1 km 8' 2,8 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,8 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

4,3 km 17' 3,9 km 48' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Silvano

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Lebbeke

755 m 2' 48'' 854 m 47'' 571 m 9' 755 m 9'

Colruyt Lebbeke

886 m 2' 59'' 884 m 49'' 708 m 11' 886 m 11'

Carrefour Express Lebbeke

941 m 3' 1 km 58'' 737 m 11' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

22 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,1 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lebbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lebbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lebbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Heizijde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Silvano" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Volkswelzijnstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

Éducation

"Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Pamperke", à 2 minutes en voiture.

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