Maison à vendre - Alost RBT14224
Hopmarkt 30 9300 Alost
800 000 €
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Description
Cette propriété exceptionnelle et polyvalente est idéalement située sur la Hopmarkt à Aalst, offrant un emplacement stratégique pour des activités commerciales. Le bien se compose d'une maison de commerce (numéro 30) et d'une maison attenante (numéro 28). La maison de commerce comprend au rez-de-chaussée un espace commercial de 89 m², actuellement utilisé comme restaurant avec bar et installations sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine et une grande chambre. Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle de bain. La mansarde est divisée en deux pièces avec une superficie totale de 72 m². L'ensemble de l'espace utilisable pour la maison de commerce est de 315 m². La maison attenante propose au rez-de-chaussée un salon et un séjour, tandis qu'au premier étage se trouvent une cuisine et une première chambre. Au deuxième étage, on trouve une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain. Le grenier offre la possibilité d'aménager une chambre spacieuse supplémentaire. Actuellement, cette maison est utilisée comme espace de stockage et possède une superficie utilisable totale de 118 m². Combiné avec la maison de commerce, l'espace utilisable total des deux propriétés atteint 433 m². Avec une largeur de facade de 14 mètres et une superficie totale du terrain de 1a40ca, ces bâtiments classés offrent de multiples opportunités. Il est important de noter que les deux entités nécessitent des travaux de rénovation. Les certificats énergétiques indiquent une consommation primaire spécifique de 544 kWh/m² pour le commerce et de 401 kWh/m² pour la maison. Ce bien est une maison bourgeoise inscrite au patrimoine bâti et représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un projet à la fois résidentiel et commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier de B&V Invest au numéro suivant : Tel 0476/73.17.99 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
433 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
544 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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