• 9 Slaapkamer(s)
  • 433
  • 2 Badkamer(s)
Hopmarkt 30 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijke en polyvalente pand is uiterst strategisch en commercieel gelegen op de Hopmarkt te Aalst. Dit bestaat uit een handelshuis enerzijds (huisnummer 30), en een aanpalend woonhuis anderzijds (huisnummer 28). Het handelshuis bestaat op het gelijkvloers uit een handelszaak (momenteel restaurant met toog en sanitaire voorziening) van 89m². Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime woonkamer, een keuken en 1 ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is onderverdeeld in 2 ruimtes en heeft een oppervlakte van 72m². De totale benutbare oppervlakten van dit handelshuis bedraagt 315m². Het aanpalende woonhuis bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer en salon, op de eerste verdieping bevindt zich een keuken en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer en een badkamer. De zolder kan aangewend worden voor het inrichten van een ruime slaapkamer. Momenteel wordt dit woonhuis gebruikt als opslagruimte. De woning heeft een totale benutbare oppervlakte van 118m². Gecombineerd met het handelshuis is er voor beide panden dus een benutbare oppervlakte van liefst 433m². De totale grondoppervlakte bedraagt 1a40ca, de breedte aan de straat bedraagt 14 meter. Het pand is vastgesteld bouwkundig erfgoed (Burgerhuis). Pand met vele mogelijkheden, beide entiteiten hebben renovatiewerken nodig. EPC’s 544 kWh/m² (handelspand) en 401 kWh/m² (woonhuis). Plannen zijn beschikbaar. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

433 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT14224 Ref. verkoper: 45648 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelhuisje

339 m 2' 2'' 1,6 km 3' 339 m 4' 339 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

415 m 1' 26'' 2,2 km 4' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dvm

385 m 2' 49'' 1,9 km 4' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Technigo! Campus Ledebaan Aalst

162 m 35'' 1,8 km 3' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken

364 m 4'

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

364 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

364 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

834 m 5' 2,7 km 5' 664 m 11' 942 m 11'

Laadstations

Eva Aalst I

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Colinet

822 m 5' 428 m 5' 428 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst

854 m 10'

Winkels

Lidl Aalst

82 m 29'' 73 m 10'' 82 m 59'' 82 m 59''

Aldi Aalst

541 m 4' 972 m 2' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

342 m 1' 52'' 1,6 km 3' 342 m 4' 342 m 4'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem, De Lijn - 3 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - Nieuwerkerken, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aalst (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

'T Knuffelhuisje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - Dvm" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Technigo! Campus Ledebaan Aalst", in minder dan 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Basisschool De Notelaar" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Station Aalst" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Colinet".Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets