Maison à vendre - Alost RBT38352

Felix De Hertstraat 74 9300 Alost

149 000 €

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RBT38352

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Felix De Hertstraat 74 9300 Alost
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Description

Op een boogscheut van het kloppend hart van de stad, treft u deze goed bereikbare stadswoning in een verkeersluwe straat.Voorzien van een lichtrijke woonkamer, leefruimte met open keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche) en bergruimte. Op het verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk met vaste trap en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte. Gunstig KI van 240 EURO /CV op Aardgas / Dubbel glas … voldoende parkeervoorziening voor de woning. Laadpaal met parkeerplaats voor de deur.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

11 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108-0003440277-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38352 Réf. vendeur: 4055630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

506 m 1' 41'' 1,5 km 2' 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

567 m 1' 55'' 1 km 2' 9'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

373 m 4'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 7' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

226 m 45'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Aalst

319 m 1' 6'' 595 m 1' 15'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Aalst

338 m 1' 11'' 381 m 46'' 338 m 4' 338 m 4'

Albert Heijn - Aalst

636 m 2' 8'' 936 m 2' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 18 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Watertoren", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Tuimeldoos" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Lyceum Aalst" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.

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