• 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
Felix De Hertstraat 74 9300 Alost

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Description

Située à quelques pas du cœur vibrant d'Aalst, cette maison de ville offre un accès facile aux commodités du quotidien. Elle se trouve dans une rue peu fréquentée, garantissant tranquillité et sécurité. La propriété inclut un salon lumineux et un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain adjacente comprenant un meuble, des toilettes et une douche. Pour plus de commodité, il y a également un espace de rangement. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² respectivement. Un atout supplémentaire est la présence d'un grenier accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage central au gaz naturel et des fenêtres à double vitrage. L'extérieur de la maison propose suffisamment d'espace pour le stationnement, avec une borne de recharge et une place de parking juste devant la porte. La localisation est idéale pour les familles, avec une proximité immédiate du centre-ville, des magasins, écoles, parcs municipaux et des transports en commun. La maison est également facilement accessible grâce aux routes principales environnantes. Le revenu cadastral favorable de 240 € est un avantage non négligeable pour cette propriété résidentielle. Bien que certaines obligations en matière de rénovation puissent s'appliquer selon les règlements flamands, cette maison constitue une base parfaite pour toute famille cherchant à s'établir dans la région dynamique d'Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 240 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108-0003440277-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38352 Réf. vendeur: 4055630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

506 m 1' 41'' 1,5 km 2' 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

567 m 1' 55'' 1 km 2' 9'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

373 m 4'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 7' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

226 m 45'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Aalst

319 m 1' 6'' 595 m 1' 15'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Aalst

338 m 1' 11'' 381 m 46'' 338 m 4' 338 m 4'

Albert Heijn - Aalst

636 m 2' 8'' 936 m 2' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Tuimeldoos", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Lyceum Aalst" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.

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