• 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
Felix De Hertstraat 74 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een boogscheut van het kloppend hart van de stad, treft u deze goed bereikbare stadswoning in een verkeersluwe straat.Voorzien van een lichtrijke woonkamer, leefruimte met open keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche) en bergruimte. Op het verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk met vaste trap en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte. Gunstig KI van 240 EURO /CV op Aardgas / Dubbel glas … voldoende parkeervoorziening voor de woning. Laadpaal met parkeerplaats voor de deur.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 240 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

570 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241108-0003440277-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38352 Ref. verkoper: 4055630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimeldoos

506 m 1' 41'' 1,5 km 2' 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Aalst

567 m 1' 55'' 1 km 2' 9'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,6 km 2'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

373 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,4 km 7' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Eva Aalst II

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Watertoren

226 m 45'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Lidl Aalst

319 m 1' 6'' 595 m 1' 15'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Aalst

338 m 1' 11'' 381 m 46'' 338 m 4' 338 m 4'

Albert Heijn - Aalst

636 m 2' 8'' 936 m 2' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Aalst (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Lyceum Aalst is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Tuimeldoos" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Watertoren".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden."Site Mini-Europe" ligt op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets