Huis te koop - Aalst RBT38352

Felix De Hertstraat 74 9300 Aalst

149 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
Felix De Hertstraat 74 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een boogscheut van het kloppend hart van de stad, treft u deze goed bereikbare stadswoning in  een verkeersluwe straat.Voorzien van een lichtrijke woonkamer, leefruimte met open keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche) en bergruimte. Op het verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk met vaste trap en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte.  Gunstig KI van 240 EURO /CV op Aardgas / Dubbel glas …  voldoende parkeervoorziening voor de woning. Laadpaal met parkeerplaats voor de deur.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 240 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

570 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241108-0003440277-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38352 Ref. verkoper: 4055630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimeldoos

506 m 1' 41'' 1,5 km 2' 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Aalst

567 m 1' 55'' 1 km 2' 9'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,6 km 2'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

373 m 4'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

373 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,4 km 7' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Eva Aalst II

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Watertoren

226 m 45'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Lidl Aalst

319 m 1' 6'' 595 m 1' 15'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Aalst

338 m 1' 11'' 381 m 46'' 338 m 4' 338 m 4'

Albert Heijn - Aalst

636 m 2' 8'' 936 m 2' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Onderwijs

Go! Lyceum Aalst is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Tuimeldoos" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Transporten

Dankzij het "Cambio - Watertoren" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Aalst (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets