Maison à vendre - Alost RBU11783

Arbeidstraat 66 9300 Alost

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RBU11783

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Aalst, cette résidence offre une excellente localisation à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun. L'adresse exacte est Arbeidstraat 66, dans un quartier résidentiel calme et accessible, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter d'un emplacement stratégique dans la ville. La propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, permettant de se déplacer rapidement vers le centre-ville ou les environs. Cette maison construite en 1971 présente une surface habitable de 188 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie spacieuse de 26 m², une cuisine de 16 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre, ce qui permet une utilisation indépendante ou une adaptation à différentes configurations familiales. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres de 13 et 18 m² avec une salle de bain, ainsi qu’un accès à un agréable terrasse de 15 m² orientée sud. La propriété dispose également d’un garage de 16 m², offrant un stationnement privé. Le terrain d’environ 290 m² est agrémenté d’un jardin orienté plein sud et d’une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison est équipée du chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation, et possède tous les certificats nécessaires pour garantir sa conformité. Avec ses deux appartements et la possibilité d’aménager selon vos besoins, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel ou un investissement immobilier dans un environnement urbain paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 871 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

188 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803-0003657922-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11783 Réf. vendeur: 4111071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

925 m 3' 1,8 km 3' 636 m 11' 925 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

364 m 1' 12'' 874 m 1' 23'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

507 m 1' 41'' 922 m 1' 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

161 m 32'' 421 m 45'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

281 m 3'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

281 m 3'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

281 m 3'

Gares

Aalst / Alost

1 km 4' 1,4 km 2' 42'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

470 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

392 m 1' 52'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

985 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

291 m 58'' 317 m 43'' 291 m 4' 291 m 4'

Aldi Aalst

638 m 2' 35'' 1,3 km 2' 30'' 638 m 8' 638 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 5' 1,7 km 3' 833 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Tuimeldoos" à 11 minutes à pied."Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut" à 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst" à seulement 12 minutes à pied.

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