• 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Arbeidstraat 66 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verrassend ruime rijwoning combineert een topligging met flexibele indelingsmogelijkheden – de ideale basis voor jouw nieuwe thuis of als slimme investering.Deze woning bestaat uit 2 appartementen en één inpandige garage maar is NIET vergund als meergezinswoning. Door zijn huidige configuratie is het gelijkvloers perfect geschikt voor een zelfstandig woongedeelte – ideaal voor zorg of kangoeroewonen, home office of eigen verdiep voor een inwonend kind.Op het gelijkvloers tref je een leefruimte, keuken, badkamer én slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin.Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte die uitkijkt op een zonnig terras met zicht op de stadstuin – een echte oase van rust in de stad – zonneterras met toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je de keuken en een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.Bouwjaar 1971 / EPC-label D – Geen renovatieplicht! / Asbestveilig / Betonstructuur / CV Aardgas / Dubbel Glas  / ….Zuidgeorienteerde tuin.Met een beperkte opfrissing transformeer je dit solide pand moeiteloos tot een warme, hedendaagse thuis.De ligging? Ronduit perfect – in centrum Aalst, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en goede bereikbaarheid per wagen.Of je nu droomt van een gezinswoning met aparte woonunit, een slimme investering of gewoon een plek waar je tot rust komt in de stad: deze woning heeft het allemaal.Kom zelf ontdekken wat deze unieke woning voor jou in petto heeft. Maak vandaag nog een afspraak – jouw toekomst begint hier!  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 871 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

188 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

290 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250803-0003657922-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11783 Ref. verkoper: 4111071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimeldoos

925 m 3' 1,8 km 3' 636 m 11' 925 m 11'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

364 m 1' 12'' 874 m 1' 23'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

507 m 1' 41'' 922 m 1' 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

161 m 32'' 421 m 45'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

281 m 3'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

281 m 3'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

281 m 3'

Treinstations

Aalst / Alost

1 km 4' 1,4 km 2' 42'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Eva Aalst I

470 m 42''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

392 m 1' 52'' 392 m 5' 392 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst

985 m 12'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

291 m 58'' 317 m 43'' 291 m 4' 291 m 4'

Aldi Aalst

638 m 2' 35'' 1,3 km 2' 30'' 638 m 8' 638 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 5' 1,7 km 3' 833 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 7'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Aalst I") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Aalst".De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Vesaliusinstituut" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De Tuimeldoos is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets