Maison à vendre - Alost RBV29594

Boudewijnlaan 213 9300 Alost

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV29594

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boudewijnlaan 213 9300 Alost
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze instapklare doch verder af te werken woning bevindt zich langs de Boudewijnlaan te Aalst, uiterst vlot bereikbaar en met een goede verbinding naar de E40, het stadscentrum, het station... Ook winkels, scholen, de sporthal, het park Ter Linden, ... bevinden zich op wandelafstand! De woning werd sedert 2021 reeds grondig gerenoveerd en is verder af te werken naar eigen smaak en keuze. Indeling: inkomhal met bergruimte onder de trap, open leefruimte/eetplaats, moderne keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, veranda, buitenberging welke tevens dienst doet als wasplaats, zonnig terras, zuidoost georiënteerde stadstuin. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer (of dressing, bureau) en 1 berging. Tweede verdieping: er is een geïsoleerde zolder (dak vernieuwd in 2025) welke reeds bereikbaar is via een vaste trap, deze ruimte biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden! Vooraan de woning is er ruimte om minstens 1 wagen op eigen terrein te parkeren. IDEALE STARTERSWONING MET CORRECTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! GEEN GROTE WERKEN!! Nieuw dak met isolatie, PVC en ALU ramen met HR- en dubbel glas, CV op aardgas (2020), nieuwe vloeren met isolatie, elektrische installatie conform het AREI. EPC: 328 kWh/m2jaar (label D, GEEN renovatieverplichting). Vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.:

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

195 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003606785-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29594 Réf. vendeur: JL26230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

831 m 2' 46'' 831 m 1' 25'' 517 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 697 m 12' 993 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 697 m 12' 993 m 12'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

238 m 1' 49'' 321 m 48'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

566 m 7'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

566 m 7'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

566 m 7'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

302 m 1' 302 m 32'' 302 m 4' 302 m 4'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

1,4 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

736 m 2' 27'' 668 m 9' 736 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Aalst

771 m 2' 34'' 1 km 1' 22'' 596 m 9' 735 m 9'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

943 m 3' 1,1 km 1' 29'' 680 m 10' 814 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1,9 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ciac - Aalst") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 15 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

"'T Lindeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Ledebaan" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler