Huis te koop - Aalst RBV29594

Boudewijnlaan 213 9300 Aalst

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV29594

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boudewijnlaan 213 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare doch verder af te werken woning bevindt zich langs de Boudewijnlaan te Aalst, uiterst vlot bereikbaar en met een goede verbinding naar de E40, het stadscentrum, het station... Ook winkels, scholen, de sporthal, het park Ter Linden, ... bevinden zich op wandelafstand! De woning werd sedert 2021 reeds grondig gerenoveerd en is verder af te werken naar eigen smaak en keuze. Indeling: inkomhal met bergruimte onder de trap, open leefruimte/eetplaats, moderne keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, veranda, buitenberging welke tevens dienst doet als wasplaats, zonnig terras, zuidoost georiënteerde stadstuin. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer (of dressing, bureau) en 1 berging. Tweede verdieping: er is een geïsoleerde zolder (dak vernieuwd in 2025) welke reeds bereikbaar is via een vaste trap, deze ruimte biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden! Vooraan de woning is er ruimte om minstens 1 wagen op eigen terrein te parkeren. IDEALE STARTERSWONING MET CORRECTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! GEEN GROTE WERKEN!! Nieuw dak met isolatie, PVC en ALU ramen met HR- en dubbel glas, CV op aardgas (2020), nieuwe vloeren met isolatie, elektrische installatie conform het AREI. EPC: 328 kWh/m2jaar (label D, GEEN renovatieverplichting). Vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.: Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

195 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522-0003606785-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29594 Ref. verkoper: JL26230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

831 m 2' 46'' 831 m 1' 25'' 517 m 8' 677 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 697 m 12' 993 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 697 m 12' 993 m 12'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

238 m 1' 49'' 321 m 48'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

566 m 7'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

566 m 7'

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

566 m 7'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

302 m 1' 302 m 32'' 302 m 4' 302 m 4'

Laadstations

Ciac - Aalst

1,4 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Puiteput

736 m 2' 27'' 668 m 9' 736 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 15'

Winkels

Aldi Aalst

771 m 2' 34'' 1 km 1' 22'' 596 m 9' 735 m 9'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

943 m 3' 1,1 km 1' 29'' 680 m 10' 814 m 10'

Louis Delhaize Aalst

1,9 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,9 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6 km 8'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Lindeke" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Campus Ledebaan" is 3 minuten te voet.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac - Aalst") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Puiteput".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen