Maison à vendre - Alost RBV38697

Louis D'Haeseleerstraat 16 9300 Alost

189 000 €

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RBV38697

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Vous recherchez un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités au cœur d'Alost ? Alors cette maison de ville à rénover est exactement ce qu'il vous faut ! Située sur un terrain de 50 ares, cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet immobilier ou qui recherchent un investissement intéressant. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et les restaurants sont accessibles à pied. La maison dispose d'un label EPC D, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. Cela vous donne la liberté de rénover étape par étape et d'aménager la maison entièrement selon vos goûts et vos souhaits.Avec la bonne approche, cette propriété peut devenir une maison de ville agréable ou un investissement rentable dans un environnement dynamique.Ce projet de rénovation à fort potentiel vous intéresse ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV38697 Réf. vendeur: 7588977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

32 m 11'' 4 m 0'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

178 m 37'' 163 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

178 m 37'' 163 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

241 m 49'' 226 m 27'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

302 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

302 m 4'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

302 m 4'

Gares

Alost / Aalst

869 m 4' 1,7 km 3' 766 m 9' 979 m 12'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

868 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

452 m 1' 54'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

254 m 52'' 239 m 28'' 254 m 3' 254 m 3'

Albert Heijn - Aalst

228 m 47'' 872 m 1' 53'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Aalst

662 m 6' 1,4 km 3' 475 m 6' 475 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

"'T Knuffelhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 2", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

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