Maison à vendre - Alost RBW67775

Nieuwbeekstraat 79 9300 Alost

199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW67775

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwbeekstraat 79 9300 Alost
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence à vendre située au numéro 79 de la Nieuwbeekstraat à Aalst, proposée au prix de 199 000 €, représente une opportunité intéressante pour un large public comprenant les primo-accédants, jeunes familles ou investisseurs avisés. D’une surface habitable de 126 m², ce bien immobilier se compose d’une entrée indépendante, d’un séjour spacieux et convivial de 21 m² qui communique avec une cuisine équipée de 11 m². La maison dispose également d’une salle de bains fonctionnelle de 5 m². L’atout supplémentaire de ce bien réside dans sa lumineuse véranda de 13 m² offrant une agréable vue sur un jardin orienté plein sud. Le confort est complété par une terrasse de 5 m² et une garage privatif, avec la possibilité d’acquérir une seconde box garage située à l’arrière du jardin. Implantée sur un terrain total de 129 m², cette habitation présente deux façades et se situe dans une zone résidentielle urbaine. Le chauffage par gaz et le double vitrage garantissent un cadre de vie agréable et relativement économe en énergie, avec un certificat PEB classé en catégorie C et une consommation énergétique primaire de 270 kWh/m²/an, valable jusqu’en août 2036. Le bien n’est actuellement pas loué et requiert quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser le logement selon ses goûts et besoins. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 292 €. Il est à noter que l’installation électrique n’est pas encore certifiée. Idéalement située à Aalst, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie où toutes les commodités sont accessibles facilement. Cette résidence constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement familial confortable dans un environnement urbain calme. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, il est recommandé de contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou via l’adresse e-mail Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison soignée et bien conçue dans une ville dynamique du centre de la Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20260812-0003932508-RES-1

Date de validité PEB

12/08/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67775 Réf. vendeur: 4422200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

742 m 2' 28'' 1,2 km 2' 16'' 504 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

674 m 2' 14'' 1,2 km 2' 3'' 500 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

359 m 1' 11'' 359 m 39'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

471 m 1' 34'' 731 m 1' 25'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 15''

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

269 m 3'

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

269 m 3'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

269 m 3'

Gares

Aalst / Alost

1,4 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

780 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

485 m 2' 10'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

384 m 1' 16'' 606 m 1' 6'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Aalst

463 m 2' 3'' 463 m 1' 5'' 463 m 6' 463 m 6'

Delhaize Aalst

1 km 3' 1,2 km 1' 44'' 821 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Nieuwbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege", à 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Vesaliusinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "De Tuimeldoos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool De Notelaar" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler