Maison à vendre - Baardegem RBV04657 Option

Klaarhaagstraat 43 9310 Baardegem

165 000 €

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RBV04657

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER EN PROFONDEUR AVEC JARDIN ET TERRASSE – GRANGE ATTENANTE AVEC POTENTIEL. Cet ensemble se trouve dans le cadre rural de Meldert et est idéalement situé entre Alost – Asse – Bruxelles. Ce bien immobilier était anciennement une ferme, mais a été transformé au fil des années en 3 parties : une maison d’habitation, une partie jardin et une grande grange. Actuellement occupé mais nécessitant toutefois une rénovation très approfondie. Le bien sera libre d’occupation à l’acte. Agencement complémentaire : Habitation : espace de vie, cuisine, salle de bain et deux chambres. Il y a également une chambre mansardée aménagée et un grenier à aménager. Dans le jardin se trouve un box de garage. La terrasse dispose encore de son propre débarras. Avec la grange, il existe diverses possibilités : de garage à jardin supplémentaire ou extension (toujours sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme). Appelez notre équipe au Tel 054412500 et demandez une visite avec l’agent immobilier Cedric pour plus d’informations sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

880 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04657 Réf. vendeur: 7519244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speeltreintje

1,4 km 7' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

1,5 km 7' 1,5 km 2' 13'' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool Faluintjes Moorsel

1,5 km 7' 1,5 km 2' 13'' 1,2 km 7' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

4,7 km 24' 5,6 km 8' 3,8 km 25' 4,7 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

162 m 1' 56''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

174 m 2' 5''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

544 m 7'

Gares

Erembodegem

6,1 km 29' 8,9 km 12' 5,1 km 19' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

5,1 km 20' 4,4 km 31' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Moorsel

1,7 km 10' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Spar Meldert

1,7 km 12' 1,9 km 4' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Delhaize Opwijk

4,1 km 18' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

25,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 8'

Villes proches

Vivre près de Klaarhaagstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Speeltreintje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 12 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Moorsel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meldert" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst, De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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