Maison à vendre - Baardegem RBV04657

Klaarhaagstraat 43 9310 Baardegem

165 000 €

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3 Chambre(s)
110 m²
1 Salle(s) de bain
30 m² Terrasse

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Description

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER EN PROFONDEUR AVEC JARDIN ET TERRASSE – GRANGE ATTENANTE AVEC POTENTIEL. Cet ensemble se trouve dans le cadre rural de Meldert et est idéalement situé entre Alost – Asse – Bruxelles. Ce bien immobilier était anciennement une ferme, mais a été transformé au fil des années en 3 parties : une maison d’habitation, une partie jardin et une grande grange. Actuellement occupé mais nécessitant toutefois une rénovation très approfondie. Le bien sera libre d’occupation à l’acte. Agencement complémentaire : Habitation : espace de vie, cuisine, salle de bain et deux chambres. Il y a également une chambre mansardée aménagée et un grenier à aménager. Dans le jardin se trouve un box de garage. La terrasse dispose encore de son propre débarras. Avec la grange, il existe diverses possibilités : de garage à jardin supplémentaire ou extension (toujours sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme). Appelez notre équipe au Tel 054412500 et demandez une visite avec l’agent immobilier Cedric pour plus d’informations sur place. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 165 000 €
Revenu cadastral: 359 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

300 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

880 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04657 Réf. vendeur: 7519244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst, De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Erembodegem") est située à 29 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moorsel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meldert" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Speeltreintje" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Faluintjes Moorsel", à 2 minutes en voiture.