Maison à vendre - Bettendorf RBS47940
9354 Bettendorf
1 089 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ IMMO RASTODER ? SUPERBE MAISON MODERNE À BETTENDORF
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, construite en 2004, située dans un quartier calme et recherché de Bettendorf. Avec une superficie généreuse de 298,5 m² et libre sur trois côtés, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 298,5 m²
Maison libre sur trois côtés
Spacieux séjour lumineux
Cuisine moderne avec salle à manger et accès direct au jardin
Chauffage au mazout avec radiateurs
Volets manuels
Toiture en bon état
Deux garages box fermés + 2 places de stationnement extérieures
Trois grandes chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé au rez-de-chaussée
Terrasse de 40 m² + espace barbecue
Studio indépendant de ± 25 m² (idéal pour un revenu locatif ou profession libérale)
Grenier de 40 m² aménageable (possibilité d'y ajouter une salle de bain et deux chambres supplémentaires)
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Cette maison offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Un grenier de 40 m² entièrement aménageable vous laisse la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain, selon vos besoins.
Un atout supplémentaire : le studio indépendant
En plus des espaces principaux, la maison dispose d'un studio de ± 25 m² pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire ou utilisé comme espace de travail indépendant.
Emplacement idéal
Située à Bettendorf, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers.
Contactez-nous dès maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO RASTODER :
Tel +352 661 860 145
Contact
www.immorastoder.lu
Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre future maison ! Tout voir Réduire
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison contemporaine, construite en 2004, située dans un quartier calme et recherché de Bettendorf. Avec une superficie généreuse de 298,5 m² et libre sur trois côtés, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 298,5 m²
Maison libre sur trois côtés
Spacieux séjour lumineux
Cuisine moderne avec salle à manger et accès direct au jardin
Chauffage au mazout avec radiateurs
Volets manuels
Toiture en bon état
Deux garages box fermés + 2 places de stationnement extérieures
Trois grandes chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé au rez-de-chaussée
Terrasse de 40 m² + espace barbecue
Studio indépendant de ± 25 m² (idéal pour un revenu locatif ou profession libérale)
Grenier de 40 m² aménageable (possibilité d'y ajouter une salle de bain et deux chambres supplémentaires)
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Cette maison offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Un grenier de 40 m² entièrement aménageable vous laisse la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle de bain, selon vos besoins.
Un atout supplémentaire : le studio indépendant
En plus des espaces principaux, la maison dispose d'un studio de ± 25 m² pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire ou utilisé comme espace de travail indépendant.
Emplacement idéal
Située à Bettendorf, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers.
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Détails financiers
- Prix: 1 089 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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