Maison à vendre - Merscheid RBU25609
Rue de Gralingen 32
9380 Merscheid
561 000 €
Description
Bungalow avec potentiel d'amélioration énergétique à Merscheid (Putscheid)
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce bungalow de 1996, situé en bout de périmètre dans le paisible village de Merscheid, commune de Putscheid. Érigée sur une parcelle de 7 ares 95 centiares, orientée sud-ouest à l'arrière, cette maison séduira par son cadre de vie agréable, sa luminosité et ses espaces pratiques. Avec ses 100 m² habitables (pour 165 m² utiles) et ses trois chambres, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une habitation de plain-pied dans un environnement verdoyant. Des rafraîchissements et modernisations sont à prévoir, offrant l'occasion de rehausser significativement la performance énergétique du bâtiment et de valoriser durablement votre investissement.
Composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement dessert l'ensemble des pièces. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, ainsi que trois chambres confortables. Un double garage complète ce niveau. Au sous-sol, un espace de rangement vient renforcer la fonctionnalité de l'habitation.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au mazout avec radiateurs
Châssis PVC avec double vitrage
Toiture en tuiles
Certificat énergétique : CPE H / I
Parcelle : Commune de Putscheid, section G de Merscheid, n°344/1307 ? contenance : 7 ares 95 centiares ? nature : bâtiment à habitation.
Avec une rénovation ciblée (isolation, remplacement des menuiseries, optimisation du système de chauffage), ce bungalow peut atteindre une performance énergétique bien supérieure, tout en offrant plus de confort au quotidien.
Un cadre agréable, une maison fonctionnelle et un beau potentiel d'amélioration énergétique : ce bungalow n'attend que votre projet de vie.
Le montant de 561.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Tout voir Réduire
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce bungalow de 1996, situé en bout de périmètre dans le paisible village de Merscheid, commune de Putscheid. Érigée sur une parcelle de 7 ares 95 centiares, orientée sud-ouest à l'arrière, cette maison séduira par son cadre de vie agréable, sa luminosité et ses espaces pratiques. Avec ses 100 m² habitables (pour 165 m² utiles) et ses trois chambres, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une habitation de plain-pied dans un environnement verdoyant. Des rafraîchissements et modernisations sont à prévoir, offrant l'occasion de rehausser significativement la performance énergétique du bâtiment et de valoriser durablement votre investissement.
Composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement dessert l'ensemble des pièces. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, ainsi que trois chambres confortables. Un double garage complète ce niveau. Au sous-sol, un espace de rangement vient renforcer la fonctionnalité de l'habitation.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au mazout avec radiateurs
Châssis PVC avec double vitrage
Toiture en tuiles
Certificat énergétique : CPE H / I
Parcelle : Commune de Putscheid, section G de Merscheid, n°344/1307 ? contenance : 7 ares 95 centiares ? nature : bâtiment à habitation.
Avec une rénovation ciblée (isolation, remplacement des menuiseries, optimisation du système de chauffage), ce bungalow peut atteindre une performance énergétique bien supérieure, tout en offrant plus de confort au quotidien.
Un cadre agréable, une maison fonctionnelle et un beau potentiel d'amélioration énergétique : ce bungalow n'attend que votre projet de vie.
Le montant de 561.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
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Détails financiers
- Prix: 561 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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