Maison à vendre - Outer RBT69801

Smid Lambrechtstraat 64 9406 Outer

259 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69801

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de ville située à Outer, au 64 Smid Lambrechtstraat, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle est composée d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin salon spacieux. La propriété dispose également d'une salle de bain et d'un accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une distribution avec un couloir et trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L’habitation est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage avec des volets roulants, ce qui contribue à l’isolation. La maison comporte également une cave de taille moyenne et un débarras extérieur, offrant des options de stockage supplémentaires. La superficie habitable est de 178 m² sur un terrain de 292 m², apportant un espace confortable tout en restant facile à entretenir. Située dans un village avec un parking public à proximité, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat à la disponibilité. La maison est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En termes d’énergie, la maison présente un diagnostic de performance énergétique (EPC) de 584 kWh/m² par an et nécessite certains travaux de rénovation conformément à la réglementation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

292 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-00036145686-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69801 Réf. vendeur: spir2612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

136 m 28'' 136 m 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

2 km 10' 2,9 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2 km 7' 2,3 km 2' 45'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

108 m 1' 17''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

108 m 1' 17''

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

108 m 1' 17''

Gares

Ninove

2,4 km 14' 3,4 km 4' 2 km 19' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,2 km 8' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

2,4 km 28'

Supermarchés

Jumbo Ninove

1,3 km 12' 2,3 km 2' 46'' 831 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Ninove

1,2 km 11' 2,1 km 2' 23'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 872 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,8 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,8 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,5 km 17'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route)."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ninove".À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Speelkriebels" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 10 minutes à vélo.

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