Maison à vendre - Vianden RBU77222
5, Rue Braetschette
9406 Vianden
735 000 €
Description
L’agence Weiss & Faber a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec une vue panoramique au bout d'un chemin, sur les hauteurs de Vianden.
Avec une surface habitable de 140 m² et une surface totale de 258 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Répartition de la maison :
- Au Rez-de-chaussée :
une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée et accès à la grande terrasse, une buanderie, un WC séparé
- Au premier étage :
Trois chambres à coucher (13 m², 14 m² et 22 m²), une salle de bain avec douche et baignoire
Un grenier non aménageable, idéal pour le rangement ou un espace supplémentaire.
- Au sous-sol :
Plusieurs caves, un garage avec accès direct à la terrasse
* Atouts :
2 emplacements extérieurs, une chaudière à condensation au mazout (2015), dalles en béton, des fenêtres en bois avec du double vitrage, recouvrement de la toiture en ardoise
Classe énergétique G/H
Disponibilité du bien : immédiate !
Situation et environnement :
Vianden séduit par sa nature pittoresque et propose de nombreuses activités de loisirs. Découvrez la ville avec ses cafés, restaurants et musées, sans oublier le château de Vianden. Toutes les commodités sont à proximité : l’école primaire, la Maison Relais et les commerces se trouvent dans la ville, tandis que le lycée le plus proche est à Diekirch. Tout voir Réduire
Avec une surface habitable de 140 m² et une surface totale de 258 m², cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Répartition de la maison :
- Au Rez-de-chaussée :
une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée et accès à la grande terrasse, une buanderie, un WC séparé
- Au premier étage :
Trois chambres à coucher (13 m², 14 m² et 22 m²), une salle de bain avec douche et baignoire
Un grenier non aménageable, idéal pour le rangement ou un espace supplémentaire.
- Au sous-sol :
Plusieurs caves, un garage avec accès direct à la terrasse
* Atouts :
2 emplacements extérieurs, une chaudière à condensation au mazout (2015), dalles en béton, des fenêtres en bois avec du double vitrage, recouvrement de la toiture en ardoise
Classe énergétique G/H
Disponibilité du bien : immédiate !
Situation et environnement :
Vianden séduit par sa nature pittoresque et propose de nombreuses activités de loisirs. Découvrez la ville avec ses cafés, restaurants et musées, sans oublier le château de Vianden. Toutes les commodités sont à proximité : l’école primaire, la Maison Relais et les commerces se trouvent dans la ville, tandis que le lycée le plus proche est à Diekirch. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 735 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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