Maison à vendre - Haaltert RBT20294

Edestraat 50 9450 Haaltert

369 000 €

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RBT20294

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze charmante en karaktervolle woning is uitstekend gelegen te Haaltert, op wandelafstand van station Ede, een bushalte, supermarkt, beenhouwer en school. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg en de expresweg geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid naar de omliggende steden.Op het gelijkvloers vinden we een oprit en voortuin, een mooie inkomhal met authentieke elementen, een ruime, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een veranda, een ingerichte keuken, een recent vernieuwde, moderne badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet. De inpandige garage is uitgerust met een automatische poort en doet ook dienst als wasplaats, met rechtstreekse toegang tot de tuin.De aangelegde tuin met ruim terras, vijver, tuinhuis en berghok is ideaal voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven.Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers, waarvan één nog verder afgewerkt dient te worden. Via een luik bereik je de zolderverdieping, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt (zoals bijkomende kamers of een hobbyruimte).Ben je op zoek naar een charmante woning met een mooie mix van karakter en comfort, en steek je graag nog even de handen uit de mouwen? Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

798 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20220723-0002645180-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT20294 Réf. vendeur: 4041212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Xientje

194 m 38'' 194 m 13'' 181 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

959 m 4' 971 m 1' 20'' 790 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

959 m 4' 971 m 1' 20'' 790 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,7 km 9' 3,2 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

75 m 54''

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

75 m 54''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

452 m 5'

Gares

Ede

473 m 2' 3'' 537 m 53'' 297 m 6' 473 m 6'

Bornes de recharge

N45

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5 km 19' 4,1 km 57' 5 km 1º

Supermarchés

Smatch Haaltert

419 m 1' 31'' 419 m 32'' 309 m 5' 419 m 5'

Proxy Delhaize Bruul

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Haaltert

2,2 km 11' 2,3 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 5 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Xientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Krekel", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 54 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Smatch Haaltert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ede" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

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