Maison à vendre - Haaltert RBT20294

Edestraat 50 9450 Haaltert

369 000 €

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RBT20294

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à vendre est idéalement située à Haaltert, dans la rue Edestraat 50. À proximité immédiate du centre-ville, vous pouvez aisément rejoindre à pied la gare d'Ede, un arrêt de bus, une école ainsi que divers commerces tels qu'un supermarché et une boucherie. Grâce à son accès facile à l'autoroute et à la voie express, elle offre une excellente connectivité avec les villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs. La maison, construite en 1937, dégage un charme authentique tout en offrant des caractéristiques modernes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec des éléments d'époque, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant un salon et une salle à manger, d'une véranda, ainsi que d'une cuisine équipée. La salle de bains a été récemment rénovée et présente un design moderne avec baignoire et lavabo. On trouve également une toilette séparée. La maison dispose d'un garage intégré avec une porte automatique servant également de buanderie, avec accès direct au jardin aménagé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec terrasse, étang, cabanon et remise, parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont l'une nécessitant encore des finitions. Un grenier accessible par trappe offre des possibilités d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs. Si vous recherchez une résidence combinant caractère et confort, tout en étant prêt à quelques travaux de finition, cette maison pourrait être votre future demeure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

798 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20220723-0002645180-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT20294 Réf. vendeur: 4041212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Xientje

194 m 38'' 194 m 13'' 181 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

959 m 4' 971 m 1' 20'' 790 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

959 m 4' 971 m 1' 20'' 790 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,7 km 9' 3,2 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

75 m 54''

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

75 m 54''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

452 m 5'

Gares

Ede

473 m 2' 3'' 537 m 53'' 297 m 6' 473 m 6'

Bornes de recharge

N45

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5 km 19' 4,1 km 57' 5 km 1º

Supermarchés

Smatch Haaltert

419 m 1' 31'' 419 m 32'' 309 m 5' 419 m 5'

Proxy Delhaize Bruul

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Haaltert

2,2 km 11' 2,3 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Xientje" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefschool" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Krekel", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Smatch Haaltert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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