Maison à vendre - Haaltert RBT20294

Edestraat 50 9450 Haaltert

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT20294

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à vendre est idéalement située à Haaltert, dans la rue Edestraat 50. À proximité immédiate du centre-ville, vous pouvez aisément rejoindre à pied la gare d'Ede, un arrêt de bus, une école ainsi que divers commerces tels qu'un supermarché et une boucherie. Grâce à son accès facile à l'autoroute et à la voie express, elle offre une excellente connectivité avec les villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs. La maison, construite en 1937, dégage un charme authentique tout en offrant des caractéristiques modernes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec des éléments d'époque, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant un salon et une salle à manger, d'une véranda, ainsi que d'une cuisine équipée. La salle de bains a été récemment rénovée et présente un design moderne avec baignoire et lavabo. On trouve également une toilette séparée. La maison dispose d'un garage intégré avec une porte automatique servant également de buanderie, avec accès direct au jardin aménagé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec terrasse, étang, cabanon et remise, parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont l'une nécessitant encore des finitions. Un grenier accessible par trappe offre des possibilités d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs. Si vous recherchez une résidence combinant caractère et confort, tout en étant prêt à quelques travaux de finition, cette maison pourrait être votre future demeure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

226 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

798 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20220723-0002645180-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT20294 Réf. vendeur: 4041212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Krekeltje

959 m 4' 971 m 1' 20'' 790 m 12' 959 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

959 m 4' 971 m 1' 20'' 790 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

959 m 4' 971 m 1' 20'' 790 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,7 km 9' 3,2 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

451 m 5'

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

451 m 5'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

451 m 5'

Gares

Ede

501 m 2' 28'' 537 m 53'' 501 m 6' 501 m 6'

Bornes de recharge

N45

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

5 km 19' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

359 m 1' 11'' 359 m 25'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Bruul

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Haaltert

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,2 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,2 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,4 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Haaltert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefschool", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Krekeltje" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Krekel", à 1 minute en voiture.

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