Maison à vendre - Grammont RBT20080
Veldekensdreef 23 9500 Grammont
325 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et prête à être emménagée dans un endroit agréable ? Cette propriété jumelée allie confort, espace et un excellent emplacement avec une vue imprenable sur la vallée de la Dender - où il n'y aura jamais de construction.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie confortable, véranda lumineuse avec fenêtres rénovées, cuisine et garage intérieur avec portail automatique.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain.
Deuxième étage : grenier rénové en 2017 avec une chambre spacieuse de 24 m² ainsi qu'un espace de bureau séparé - idéal pour un bureau à domicile ou une pièce de loisirs.
Profitez d'un jardin ensoleillé, orienté sud-est, avec une terrasse récemment installée.
Actuellement loué à 1 200 EUR/mois - intéressant comme bien à revenu.
Certificat d'amiante clair - pas d'amiante présent.
Chauffage par chaudière à gaz et pompe à chaleur économe en énergie (air/air). 26 panneaux solaires et isolation du toit, ce qui permet d'obtenir un label EPC C favorable.
L'électricité est entièrement conforme.
Prêt à emménager - à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement.
Situation exceptionnelle : Quartier calme et verdoyant avec une vue unique sur la vallée de la Dender à l'avant. Situé à proximité des écoles, des magasins et des routes d'accès facile.
Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie confortable, véranda lumineuse avec fenêtres rénovées, cuisine et garage intérieur avec portail automatique.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain.
Deuxième étage : grenier rénové en 2017 avec une chambre spacieuse de 24 m² ainsi qu'un espace de bureau séparé - idéal pour un bureau à domicile ou une pièce de loisirs.
Profitez d'un jardin ensoleillé, orienté sud-est, avec une terrasse récemment installée.
Actuellement loué à 1 200 EUR/mois - intéressant comme bien à revenu.
Certificat d'amiante clair - pas d'amiante présent.
Chauffage par chaudière à gaz et pompe à chaleur économe en énergie (air/air). 26 panneaux solaires et isolation du toit, ce qui permet d'obtenir un label EPC C favorable.
L'électricité est entièrement conforme.
Prêt à emménager - à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement.
Situation exceptionnelle : Quartier calme et verdoyant avec une vue unique sur la vallée de la Dender à l'avant. Situé à proximité des écoles, des magasins et des routes d'accès facile.
Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
516 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/09/2015
Urbanisme et risques environnementaux
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