Maison à vendre - Grammont RBT36294 Option

Beverstraat 7 9500 Grammont

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Beverstraat 7 9500 Grammont

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Description

Pour une visite, appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20 ou envoyez un e-mail à Contact
Ce bâtiment ouvert est situé dans la zone rurale de Viane, une subdivision de Geraardsbergen, à un jet de pierre de la gare de Moerbeke.
La maison a été bien entretenue au cours des années mais a besoin d'être légèrement rafraîchie, la disposition de cette propriété est :
Par le hall d'entrée lumineux, nous atteignons le salon avec salle à manger adjacente, plus loin nous avons la cuisine avec connexion à la terrasse et au jardin.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres à coucher, une salle de bains rénovée et des toilettes.
La maison dispose d'un sous-sol avec une salle de repos, une place de parking pour la voiture et plusieurs pièces de rangement.
Il y a également un grenier où il y a plusieurs possibilités.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1056 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/08/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36294 Réf. vendeur: 6772902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 38' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

782 m 4' 884 m 1' 15'' 611 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

782 m 4' 884 m 1' 15'' 611 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,4 km 28' 6,7 km 8' 4,9 km 30' 5,4 km 1º 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

96 m 1' 9''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

258 m 3'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

321 m 4'

Gares

Viane-Moerbeke

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8,8 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,9 km 8' 2 km 2' 23'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Delhaize Galmaarden

3,9 km 21' 6 km 7' 3,2 km 14' 3,9 km 46'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,8 km 28' 7,7 km 8' 5,1 km 29' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22,7 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,6 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

16,9 km 13'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Viane-Moerbeke") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 13 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pierrot 3" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à 1 minute en voiture.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-04-25 16_52_15Z.pdf

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epc-Beverstraat 7, 9500 Geraardsbergen.pdf

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