Maison à vendre - Grammont RBU55795
Hogeweg 51
9500 Grammont
269 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
NOSTALGISCHE BEL-ETAGE MET PRACHTIGE ZUIDOOSTELIJK GELEGEN TUIN. Aan de rustige stadsrand van Geraardsbergen vind je in de deelgemeente Overboelare deze oerdegelijke gezinswoning van bouwjaar 1970. Gezien de ouderdom heeft deze woning wat verzorging nodig maar je krijgt er overvolle liefde van terug. De woning is een type bel-étage wat betekent dat de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt en zo geniet van een prachtig zich. Op het gelijkvloers vind je de ruime garage, brede inkomhal, stookruimte en extra berging. Via een achterdeurtje kom je in een paradijselijke tuin bestaande uit verscheidene componenten : maar liefst 140m lang (vanaf de straat). Eerste verdieping met brede en lichtrijke leefruimte alsook een geïntegreerde keuken. Tweede verdieping met badkamer (reeds opgefrist met douche) en dan 3 zeer ruime slaapkamers. Overal betongewelven zodat je in elke ruimte een stevig en geruststellend gevoel hebt. Centrale verwarming via stookolieketel. De constructie werd destijds met veel zorg en oog voor kwaliteit opgebouwd. Bewijs daarvan is het nog zeer redelijke EPC niveau D. Wil je nog uitbreiden dan is de gigantische zolder iets voor jou. Aandachtspunten bij renovatie zijn : asbestdak, enkel glas, elektriciteit maar de nostalgische elementen en structuur kunnen de liefhebbers zeker behouden. Vraag snel een bezoek in dit populair vastgoed door tel naar het team van vastgoedmakelaar Cedric, die u alle info bij een plaatsbezoek geeft : tel Tel 054 41 25 00 CASAVISTA
Tout voir
Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
188 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
951 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/10/2035
Emission de CO2
15192
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan