Huis te koop - Geraardsbergen RBU55795

Hogeweg 51 9500 Geraardsbergen

269 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Hogeweg 51 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NOSTALGISCHE BEL-ETAGE MET PRACHTIGE ZUIDOOSTELIJK GELEGEN TUIN. Aan de rustige stadsrand van Geraardsbergen vind je in de deelgemeente Overboelare deze oerdegelijke gezinswoning van bouwjaar 1970. Gezien de ouderdom heeft deze woning wat verzorging nodig maar je krijgt er overvolle liefde van terug. De woning is een type bel-étage wat betekent dat de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt en zo geniet van een prachtig zich. Op het gelijkvloers vind je de ruime garage, brede inkomhal, stookruimte en extra berging. Via een achterdeurtje kom je in een paradijselijke tuin bestaande uit verscheidene componenten : maar liefst 140m lang (vanaf de straat). Eerste verdieping met brede en lichtrijke leefruimte alsook een geïntegreerde keuken. Tweede verdieping met badkamer (reeds opgefrist met douche) en dan 3 zeer ruime slaapkamers. Overal betongewelven zodat je in elke ruimte een stevig en geruststellend gevoel hebt. Centrale verwarming via stookolieketel. De constructie werd destijds met veel zorg en oog voor kwaliteit opgebouwd. Bewijs daarvan is het nog zeer redelijke EPC niveau D. Wil je nog uitbreiden dan is de gigantische zolder iets voor jou. Aandachtspunten bij renovatie zijn : asbestdak, enkel glas, elektriciteit maar de nostalgische elementen en structuur kunnen de liefhebbers zeker behouden. Vraag snel een bezoek in dit populair vastgoed door tel naar het team van vastgoedmakelaar Cedric, die u alle info bij een plaatsbezoek geeft : tel Tel 054 41 25 00 CASAVISTA Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

951 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2035

CO2-uitstoot

15192

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU55795 Ref. verkoper: 7219240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1 km 7' 1 km 1' 21'' 718 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

611 m 2' 2'' 692 m 1' 5'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

611 m 2' 2'' 692 m 1' 5'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

840 m 9' 1,4 km 2' 9'' 729 m 10' 840 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

15,1 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

588 m 7'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

574 m 7'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

958 m 11'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 12' 1,4 km 1' 45'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

6 km 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

849 m 5' 909 m 1' 16'' 522 m 9' 741 m 9'

Colruyt Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 17' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

18,1 km 17'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,1 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,8 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

25,2 km 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 46 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Geraardsbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 16 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 6 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 2", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger pub.pdf

Download

stedenbouw_hog51.pdf

Download

rooilijnplan_hog51.pdf

Download