Maison à vendre - Idegem RBU97423

Heirweg 14 9506 Idegem

275 000 €

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RBU97423

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoekmoment - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In de rustige en landelijke Heirweg te Idegem bevindt zich deze charmante open bebouwing op een uitzonderlijk ruim perceel. Omgeven door groen en agrarisch landschap geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. De woning beschikt over een praktische indeling met een leefruimte, keuken, bureau en badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelder aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte of bijkomende mogelijkheden. Het eigendom is gelegen op een mooi, diep perceel met een zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kan genieten van het open zicht op uw eigen groene omgeving. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het aanleggen van een grote tuin of moestuin, het houden van dieren of het creëren van een aangename buitenbeleving. Aansluitend is er een vrijstaande garage/schuur met aanzienlijk potentieel, ideaal als opslagruimte, atelier of hobbyruimte. De woning dateert uit de jaren ’60 en vormt een solide en karaktervolle basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De combinatie van open bebouwing, charmante uitstraling en ruime buitenruimte maakt dit een steeds zeldzamer aanbod. Kortom, laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog uw persoonlijk bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1328 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

1502 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1438 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0003753436-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU97423 Réf. vendeur: fdf46efe-c185-4123-866f-b37dcb4c3ecb Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

6,2 km 24' 7,3 km 9' 4,8 km 27' 6,2 km 1º 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

877 m 3' 877 m 1' 25'' 580 m 11' 877 m 11'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

779 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

781 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,9 km 35'

Gares

Idegem

628 m 2' 15'' 628 m 1' 6'' 628 m 8' 628 m 8'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,2 km 30' 7,4 km 33' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,8 km 30' 4,2 km 6' 3,1 km 23' 3,8 km 46'

Spar Appelterre-Eichem

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,5 km 20' 3,7 km 44'

Lidl Geraardsbergen

5,6 km 22' 6 km 6' 4,9 km 31' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,2 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,2 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,9 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

27,5 km 26'

Transports

Une gare SNCB ("Idegem") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 53 minutes en voiture.

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